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想买个二手房一楼当铺面开店用可以吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

想买个二手房一楼当铺面开店用可以吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢，买套一楼的二手房做店铺是可以的，不过呢要看你买什么地段的二手房，继然要做店铺那一定要在闹市区客流量大的地段买店铺，不管做什么生意都行因为客流量大人气也旺，不过这种黄金地段的价格也是很贵的，还有就算你买了这里的二手房做店铺再主要的一条就是要懂得经营才能赚钱，如果说不懂经营再好的店铺也无用，因此说你要全面考理好才能做下步的决定。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很荣幸回答此问题:

首先:从产权性质来说住宅是用来住的，商铺是投资的，

其次:从货币价值和市场流动性来说，一楼的住在实际上市场需求会偏低，二次出手的时候会比较难出手，商铺能在一定时间内成倍增值和租金上涨，且商铺的市场价值不收房地产市场影响，而是受市场需求影响

最后:从自己经营来说，小区一楼的客户需求量少，而商铺的客户覆盖量会更大……

回答于 2019-09-11 08:43:50

买住宅二手房一楼当商铺很多城市是可以这么做的，但是说到底是不合规的，因为住宅是70年的居住性质，按照规定是不可以经营的，并且如果一楼做经营是不是会影响楼上的居民，如果居民投诉会不会影响你的生意。如果以上的问题在你那个城市都不是问题，那你可以买一个一楼做一些小事业，比如超市，培训，快递接收点，等等因为是在小区里长期经营还是会有固定的客户群体的，毕竟在这个小区的主近时一个优点。加油，如果你有好的服务意识，干净的卫生，及时调整经营策略更新商品在小区一楼做一个小生意是非常不错的，加油。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是花园里面的完全可以，随便批发一点东西搞几个货架就可以开张了，不过有两点小建议，首先就是要和街道，花园管理处和居民搞好关系，平时多做点活动，多送点小礼品，不要怕花钱，第二就是要提前考察好居民构成和消费习惯，年轻人小孩多的多卖点零食玩具，老人家多的多卖点养生的和居家的东西，对症下药。

要是朝马路的就算了，你刚开张可能就被城管端了。要是正经办证做生意你要经营许可证，烟草证，酒证，食品安全，消防，健康证，做帐交税，要去街道，工商局登记，你这一套下来还不如去正经的商场商业街开家店算了。