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交了20%首付开发商那边开的是意向金收据请问不想要了能退吗?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
交了20%首付开发商那边开的是意向金收据请问不想要了能退吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请!
如果只是交了首付款,没有签购房合同,一般来说是可以退的。
能不能退款,要看有没有签合同?这个是关键。签了合同,交了首付款,合同已经在履行了,想退钱,就是违约,一般处理原则是要么承担违约金,要么承担损害赔偿责任。
收据上写的意向金,还要看有无其他认购协议之类的东西,看看上面是怎么约定的,再做下一步处理。
一般来说,好聚好散,说明自己的难处,协商解决比较好。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
意向金不同于定金,原则上是可以退的
1、意向金、定金、订金三者有很大的区别;在这三个当中,只有定金不可退,而订金和意向金都是可以退的;
2、跟开发商进行协商,如果楼盘卖的比较紧俏,开发商是会同意退的,如果楼盘卖的不好,那么退的可能性很低;
3、事在人为,一定要想好,再去做决定;
我是石轩,主聊房地产交易知识和经纪人成长策略。喜欢我的回答,欢迎转发、点赞、评论、并点击关注。我经常会写关于房产中介自我成长类的专栏以及为您在房产交易中的出现的各种问题,答疑解惑;
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请!
不管你交了多少钱,只要开发商五证不齐全收钱,都是违规的,都是不合法的。所以肯定是可以退的。
1、和开发商协商沟通,一般都是没有问题的。
2、到政府监管部门咨询项目情况,反馈购买所遇到的问题。
3、通过本地平台曝光购房所遇到的问题。
望以上回答能帮助到您!
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