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一共是8层楼的总高，选哪层楼好？为什么？
电梯,楼层,采光一共是8层楼的总高，选哪层楼好？为什么？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
3、如果出现电梯停电、维修等情况，上下楼不方便；
4、值得提醒的是，高层儿童坠落伤亡事件时有发生，存在一定的安全隐患。
5、8-11层属于“扬尘层”，灰尘等空气中的悬浮物容易停留在这个高度。
6、噪音常常在这个区间反射叠加，尤其是临主干道，各类噪音会影响晚上睡眠。
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（三）1-7层的中低区住宅（高层/小高层）
【优点】：
1、如果等候电梯时间长，可选择楼梯上下楼。
2、家里有老人和小孩，即使电梯停电，上下楼依然较方便。
3、没有水压不足的情况。
4、噪音比中间层小。
5、接地气，更接近绿化景观，没有远离大地的心理恐惧感。
6、价格低，总价不高。
【不足】：
1、采光不如高层敞亮，不过同时需要结合前后左右的建筑层高、楼间距等因素。（多层、小高层遮挡比较少，采光往往还可以，最好实地查看。）
2、私密性不如高层。（可以安装窗帘等进行遮蔽，同时结合楼盘的物业管理水平、智能监控防盗系统等因素，安全防盗设置是否到位）
3、第一层容易潮湿、浸水，还可能会出现下水道堵塞引起的气味问题。
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（四）多层住宅（1-7层）（额外补充）
【优点】：
1、公摊小，得房率高。
2、容积率低。
3、建筑成本低（注意是砖混结构还是框架结构，砖混结构抗震性较差）。
4、物业管理费往往比电梯房便宜（通常便宜0.2元/平米左右）。
【不足】：
1、家里有老人和婴幼儿的家庭，3楼及以上的楼层，上下楼梯很不方便。
2、家具等物品搬进搬出，上下楼梯很费事。
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三、总结及建议
根据一些调查统计显示，不同年龄层的人对不同的楼层有不同的偏好。
1、很多年轻人都愿意选择较高的楼层。他们一方面是考虑到光线好、视野开阔，另一方面则是觉得高楼层更显得清静，私人生活会更加悠闲舒适。
2、但是老年人则不这么认为，主要是老年人住惯了1-3层的平房或者楼房，一般都不太喜欢高层，万一遇上电梯停电或者故障，上下楼会成为一个麻烦，而且高层住宅（比如30层）居住的人多，等电梯的时间也比较长。
3、购房者在选择居住的楼层时，需要考虑家庭成员年龄构成、健康状况以及生活便利程度等因素。如果家中有老人，可以选择低楼层，利于增加老人户外活动的机会。另外，最好选择小区环境配套好的，有老人和小孩活动场地的楼盘。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不知道你说的这个8层的房子有没有电梯？有电梯和没电梯选择肯定是不一样的。不过根据我的经验，8层应该是有电梯的，不然6层以上的业主每天爬楼梯也够受的。
如果是带电梯的房，8层以下都不错，优选顺序从7层依次往下排。当然啦，如果一层带花园或家里有老人那1层也不错。如今建筑水平大大提高，如果顶层相关防水隔热做的好，再加上顶层一般都带阁楼或大露台，赠送面积较多的话，性价比高的顶层也是不错的选择。
如果不带电梯的话，金3银4想必大多数人都知道，3层、4层是首选，如果一层有花园或家里有老人1层也是不错的选择。至于6层以上的几层，这样的高度，送的面积再多恐怕也要仔细想想了。
可能有人要问了，2层怎么样呢？一般不选2层是怕楼间距过近影响采光，除了楼间距的因素，还有一种情况就是小区种植的树木可能会影响1层和2层的采光，要根据不同小区的实际情况进行选择，如果楼间距比较宽，且所选楼栋附近没有高大的树木，不影响采光，2层也是不错的选择，有无电梯都没有多大区别。
总之，选什么楼层还是要根据自己的实际需要进行选择，适合自己的就是最好的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
商品房一般总高8层，都是带电梯的，算是住宅房中比较高端的品质洋房楼盘了！
这样的楼盘优选首先得看建筑结构设计了！比如普通的从上到下面积一致的，优选可以从次顶楼，也就是7楼往下排！因为无论是采光度、视野、通风效果都是这样排序的！所以价格也是这样排序的！所以根据自己的喜好接受度和经济情况来做选择！
如果设计中，顶楼有附赠露台，一楼有附赠花园或地下室的话，这两个楼层性价比也还是蛮好的，选择也不错！
如果是退台式设计的话，选择也是同第一种一样，从次顶楼开始往下选！不过市面上这种设计不多见，我个人蛮喜欢的一种风格，一楼的面积最大，越往上，面积越小，层层有露台，等于层层有花园！
特别说下，一楼舒适方便，最大的缺点就是会潮湿些，采光相对差一点！顶楼视野最好，站的高望的远！最担心的就是防潮和隔热层的施工质量！
一样对大家选房有所帮助！有需要咨询请关注私信我！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一楼，进出方便。老年人可以考虑，但是采光不好，蚊虫会比较多。
二楼。步梯是比较好的楼层。采光一般。
三楼。金三银四。算是一栋楼里比较好的楼层。采光一般也不会受影响。
四楼。人一口气爬楼梯的极限。
五楼。楼层偏高。电梯房就比较好。价格会相对便宜。
六楼。比较吉利的一个数据。如果是电梯房比较完美。
七楼。和六楼同理。
八楼。作为顶楼。需要顾虑防水和热。
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