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想把自己北京的一套电梯房岀租十年，一次性拿到70W，哪个平台或哪个公司能办呢？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

想把自己北京的一套电梯房岀租十年，一次性拿到70W，哪个平台或哪个公司能办呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

很多回答的根本不了解北京租房情况。这种长租是有的，而且这个价格不高，一般为外企给高管租，一次性付款。但一般不是通过房产中介，都是企业内部朋友关系。位于南四环的怡海花园120平米，5年50万，这是一个朋友最近刚租出去，他拿着钱去云冈租了个150平米的

回答于 2019-09-11 08:43:50

第一你这个房子现在的月租多少？第二一次性付你70万，10年后按照年化率5个点，这70万会变成114万，等于我要用一年11.5万租你房子！对企业来说更不会和你采取这种方式进行出租，因为企业更看重现金流。所以老弟别想了，不可能有人这样租，除非你的房子现在月租在10000左右，个人投资者可能会给你

回答于 2019-09-11 08:43:50

拿房产证做抵押去银行贷款，然后出租房屋用于还贷。如果房子能值这么多，房租也够还贷，那应该是可行的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

要是不想操心，最合适的还是租给中介，就自如那种，不过中介也不会一次性签十年一次性付清

回答于 2019-09-11 08:43:50

中介都是傻子，再说了北京电梯房多的是，没有地址没有户型直接就70万，咋了，昨晚上喝多了在13还是ot喊了句全场由你买单？

回答于 2019-09-11 08:43:50

北京的电梯房，一次性十年70万，也就是说一年七万一个月五千多，但是想一次性麻烦全部房款是不可能的，除非你出租价格远远低于周围房价，否则没有个人或者企业愿意这么做的，估计要周边房租同类型上万，你才有可能达到你的金额，所以先确认一下你的电梯房是不是够这个价值再考虑怎么出租吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

那要看中间的利润大不大了。这种情况可能要在在市场价的基础上让利20个点

回答于 2019-09-11 08:43:50

租房我们2年给了别人35万，本来一个月要18000，一次缴2年便宜点