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部分地区房价走高的原因是不是人们普遍都有钱了？需求量大了？
房价,都是,现在部分地区房价走高的原因是不是人们普遍都有钱了？需求量大了？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
这个是大家买涨不买跌的心理造成的房价上涨，因为房价下跌，就无人问津，还会引来很多其他业主来维权，所以很多开发商每周或每月上调几百元的售价，来刺激潜在的购买者下单。
真实的情况是，你如果想谈一下价格，可以跟售楼美女沟通，表示自己购买的诚意，他们可以提供促销价、内部价、或者总经理特批价给你。
目前我们四线城市房价上涨的是优质小区的大户型，买这些房子的是做投资的有钱人，在经济衰退中，他们怕本国货币贬值，又怕美元乱印钱，投资黄金的手续费高（出售给银行时，需要20%～25%的交易+鉴定费），只能投资大户型房产，期望未来人们有钱改善居住的时候，还能出售。
我在四川成都，这里的大户型价格涨幅比小户型快，说明现在是人们普遍没钱，所以小户型成交困难，而大户型的购买者都是好单位的员工和经济宽裕家庭用于改善居住和投资，他们的收入稳定，有信心按揭30年，所以买面积更大，质量更好的住房。
现在房屋的成交量同比是缩小了，看一下二手房的成交量和新房差距很大，说明这是市场供给没有问题，只是人们钱少，买新房能低首付，当然新房子的设计和品质要比以前老破小高了很多，所以看起来新房销售火爆，而二手房成交时间越来越长。
回答于 2019-09-11 08:43:50
那是把价格提高再做各种优惠吸引老百姓眼球，肯定有一部分人会中招，销售的套路太深了，不懂销售和趋势的基本会心动
以前都没有过房地产电话，最近天天房地产给我打电话，只能证明一点，房产走下坡路了，供大于求，主要是我也买不起啊，现在都是现金为王，收入不稳定，说不定哪天又来一个病毒，一想还要还房款，压力那么大活的不累吗，促销优惠再大我也不买了，有一套就够了
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价走高是因为地价卖的高，地价卖的高是城市化的需要，因为政府要建新城新区他要的是钱，一所学校二个亿，一座森林公园十个亿都是卖地得来的钱，新区建设的越好地价就要卖的越高，房价不涨，开发商那来的高价拿地。
现在开发商房价都是政府控制的，不能超过这个价格，一万的房价，拿地就在五千一平米。
房价高一定是地价高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该是有钱的有钱 穷人还是多 但社会现象就是这样 同样是房 水泥钢筋造的 怎么房价这么离谱呢
回答于 2019-09-11 08:43:50
很简单，是房地产商.中介.与房地产利益相关者在疯狂炒作，作最后的挣扎。
回答于 2019-09-11 08:43:50
开始忽悠，那个地区房价又走高呢？一个糊涂的问题，一个套路的延续，现在这样的说辞应该没什么人相信，前几天房地产开发商还在网上叫哭连天，这就有利好了，不太相信
回答于 2019-09-11 08:43:50
说明财富往少数人手中集中了
回答于 2019-09-11 08:43:50
开发商和中介（包括投顾）是炒房客的亲密战友。越跌越买，不怕爆仓，我炒房敢死军团至死不回头，头可断，血可流，炒房初心不可丢，什么“大庇天下寒士俱欢颜”，就是要炒得“天下寒士无房住。”
房价再涨，天理难容。损不足奉有余，这是基石崩溃的危局。事物总在狂欢中悲惨落幕。
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