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买公寓房产权40年如果自己常住划算吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

买公寓房产权40年如果自己常住划算吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是全国性的政策性问题，不用过多担心，天塌下来，全国人都得顶着，房产证到期后不可能说收回去就收去的，一般是需要再收取一部分契税延长使用期限。再说现在普通的住宅并不都是70年，只有极少数是。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有钱买住宅没钱买公寓 很简单 至于划不划算看你用途 公寓适合白领单身 毕业青年 旅行度假 出租受利 住宅适合长久居住 如果你有住宅的话到大城市买套公寓出租也是不错选择

回答于 2019-09-11 08:43:50

合算，前提政策不变，外加你没孩子要落户，不过水电物业贵

回答于 2019-09-11 08:43:50

公寓第一好处就是不限购，面积小，总价便宜，不好就是不能落户，不能上学，将来不好出售，

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果水电气都是民用，可以落户，就可以自住。没问题

回答于 2019-09-11 08:43:50

自住不合算，首先，水电费贵，第二，落不户，第三一层好多人，座电梯要等好久。

回答于 2019-09-11 08:43:50

要看销售许可证上房源性质是什么呀！

《关于进一步规范商业办公等非住宅类项目规划设计与管理实施意见通知》“三、商业办公等非住宅类项目应严格按照公共建筑的相关标准进行审，并符合以下要求：(一)商业办公等非住宅类项目应采取公共走廊式布局，公共卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计，但允许平均每个标准层建设不超过3个带独立卫生间的分割单元(因特殊地形限制，标准层面积小于600平方米的，带独立卫生间的分割单元不超过1个)；(二)内部平面应禁止采用住宅、公寓、别墅等居住建筑平面形式，建筑物立面应具备公共建筑的外立面形式与建筑特点，禁止设置外挑式阳台、飘窗；(三)具有公共的出入通道，除集中设置的食堂外，不得设置厨房和燃气管道。燃气供应单位不得违反规定擅自供气。六、严禁任何单位和个人违反本意见的规定分割转让(销售)商业办公等非住宅类项目。对违反规定的，住保房管、国土资源等部门应按照有关法律法规的规定予以处罚。对本意见规定允许分割转让(销售)的商业办公等非住宅类项目，开发建设单位在建设、销售时不得采用带有公寓、家园、花园、花苑等含有住宅性质的名称，其广告宣传、楼书中不得暗示具有居住功能，并应在楼盘名称后用相同字体、字号注明非住宅用途。”的规定

如果性质是办公就最好别买，像图上这家，润帛城的就是。