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18层的高层住宅买几楼最好？几楼最贵？几楼最便宜？

楼层,一楼,最贵18层的高层住宅买几楼最好？几楼最贵？几楼最便宜？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

18层的高层住宅买几楼最好？几楼最贵？几楼最便宜？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

九层，十层最好最贵，十八层十七层，一层到四层价格最低，选一梯两户，二梯三户最好，选南北通透户型最优，别选临道把山楼下是门市的户型，选大品牌开发商，建筑公司选资质一级的，周边有学校医院商场超市公园公交地铁的，园区绿化好的，有景观湖，有步行专用道，有儿童活动区，有室内会馆的，户型选二室三室，面积70到110平的最好，以后换房好卖！[玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][送心][送心][耶][耶]

回答于 2019-09-11 08:43:50

18层的高层住宅，选择那一层最好？这个话题好有代表性，因为18层的高层很多，选择哪个楼层，是大家很关心的话题。

我以前做过里面的置业顾问，你猜猜我的同时都买的那个楼层？

答案是大部分都买在7-13楼。

一般来说，一座楼的好楼层在1/3到2/3处，按照计算，18层的好楼层在6---12层，这和我大多数朋友买房子选择楼层基本一样。

7-13层的好处太多了：

1，视野基本没问题，阳光充足。

2，说他很高，又不太高，比较接地气，居住的人不容易产生“根基不稳”的感觉。

3，电梯停电了或者坏了，爬楼梯不会累的半死，可以承受。

4，上下楼时，等电梯坐电梯的时间不至于过长，正好。

5，一旦发生火灾消防云梯能达到这个高度，有多个逃生保障。

6，相对于低楼层，在防盗，防潮，防噪音方面，要好多了。

一般最贵的楼层也是7-13层，当然有些地方是每高一层加几十块钱的楼盘也有。

最便宜的一般是1-4楼是最便宜的，还有顶楼也有好多楼盘特价出售。

希望这些能够帮助到你买到满意的楼层！！！






回答于 2019-09-11 08:43:50

老人住就买1层，年轻人住就18层，老少青都有就买5～8层。

回答于 2019-09-11 08:43:50

18层的高层按照大部分售楼处的定价规则

如果一楼带院会是最贵的，顶层最便宜，其次是二楼开始，越往上越贵，其中十四层价格会单独拿出来，设定为跟5-10层的价格差不多，因为十四层人们对这个数字不喜欢。

如果不带院，一楼基本会是最便宜的，其次是顶层，然后就是2楼开始越来越贵，规律同上。

对于18层高的房来说，5层以上到次顶层均可，喜欢住高点的选11-17层，喜欢住低点的就选5-10层，如果纠结不知道怎么选，就选中间楼层8-13层，大家普遍都会很喜欢的楼层。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我买的5楼

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们都知道楼层也是决定房子价格的一个因素，很多朋友在购买房子的时候都会考虑到楼层的问题，一般好一点的楼层价格都会高一点，有的朋友对楼层的问题比较在意，就算多支付一点钱也愿意购买好一点楼层的房子，那么大家有没有了解过高层最好的楼层是那层？高层住宅楼层差价通常是多少？



高层最好的楼层是那层？

1、大楼的三分之一到三分之二之间处，以21层的大楼为例，它的适合楼层是7－14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

2、对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是先被抢掉。

3、从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

4、从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。



高层住宅楼层差价通常是多少？

各个地方不一样，一般都中间的贵，往两边每层（50－100）。

1、所谓楼层差价。是指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异。

2、楼层差价的一般统计规律表现为：相同品质情况下，总楼层数越低，相邻楼层差价越高，总楼层数越高，相邻楼层差价越低。一般而言，楼层差价由高到低的顺序是：多层——小高层——高层。

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