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我不懂为什么大多住宅层只能3米，为什么不是6米或9米？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

我不懂为什么大多住宅层只能3米，为什么不是6米或9米？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

3米的住宅在国家规定的范围内。

如果低于3米那么住起来压抑，看房的时候购房固然是会不喜欢的。

如果高于3米，那么开发商的成本就高了，而且有规定每一栋总高度是不可以超一定范围的。开发商会考量到符合标准以及美观的情况下设计好最佳层高，挣取最大的利益。

再者超过4.5米的层高的话，在规定里是算两层的，价格固然也是两层楼的价格，所以你会看到公寓的层高一般都是不超过4.5米。

欢迎关注，会有更多详细解答。

回答于 2019-09-11 08:43:50

相应的房屋面积对应相应的层高，并不越高越好。

层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，按照《住宅设计规范》要求，一般住宅层高都在2.8米左右，这是出于降低成本、节约建材、节约土地等方面综合考虑而定的较为适宜的高度。

现在我们举个例子：

如果房屋面积本来就比较小，但是高度很高，窗户又小，气流就会难以流通；假设窗户过大，会容易导致过多光和气流进来，造成房屋过于空旷。所以说，一间房子如果是6米甚至9米高，这样的层高太高，住起来是不舒服的。

假设层高过低，会影响住户的身心健康，降低生活质量，也不宜长期居住。




并且，6米、9米和规范的2.8米左右的数据偏差太多，楼房过高存在一定的安全隐患，最终是通不过验收的。

综上，2.8米左右的层高，是最佳高度，这是有科学依据的，有它自身的考量。