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南通房价还会上涨吗?
南通,房价,上海南通房价还会上涨吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
南通房价还会上涨吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
全国很多城市以及上海周边城市的房产全部限购,唯独南通一直没有限购,房价一直涨涨涨也不会约谈。现在应该明白是什么原因了吧?沪通大桥、北沿江、京沪二线、新机场、通州湾都需要钱,钱哪里来?国家既然给你定位了,自然会给你一些灵活政策的。所以说南通的房价在很长一段时间内不会回落的,跌了卖不动了,谁出钱来建设这么多的大项目?
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在南通房价涨不起来,核心就是外地炒房团已经离场了。去年上半年是南通楼市最后一批外地炒房团离场的时候,没有了外地炒房团,南通楼市的热度根本就上不去了。其实这些炒房客离场,也是因为看到南通房价要撑不住了,所以才离场的,就算他们还在,南通房价也会跌。
南通楼市最大的问题还是没有产业,光有基建概念只能短期把楼市炒热,而无法长期炒热。南通的老龄化又是江苏第一名,以后那么多老人留下的房子,而南通又是一个人口净流出的城市,以后房子过剩的板上钉钉的事情。
回答于 2019-09-11 08:43:50
答案是肯定的 南通除了积极的在对接上海的交通外,自身也在慢慢的发展。目前南通的地铁1号线已经在修建了,2号线明年的中旬也会正式开建。南通计划在2022年整个南通市要有4条地铁的!
17年的4月27号南通和上海政府正式签署了“接轨上海服务示范区”,未来上海的外溢人口以及企业资源会慢慢的外溢到南通。有着16年的上海规划的未来20年的城市人口将控制在2500万左右,而现在上海的人口都有将近2500万了。未来上海将处于人口负增长的城市,留在上海未来可能都会一些高级人才。更多的人会退而求其次的在周边城市发展。而南通左右首先确定接轨上海的城市,未来享受到的资源也是很多城市比拟不了的。现在南通的海门都很多上海的企业已经在入驻了,以后会越来越多
回答于 2019-09-11 08:43:50
南通2017年的时候有一波暴涨期,而后随着限购政策的落地房价趋于平稳。但是总体而言,南通的人员是属于外流为主,本地的GDP虽说越来越高,但基本都以低端制造业为主。因此而言,除了炒作概念,南通的房价上涨后劲不足。
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据南通发展的情况来看,南通的房价上升空间还是蛮大的,南通的GDP即将进入万亿俱乐部,上海第三机场的启动落户南通,面积是浦东机场的1.5倍,海陆空全方位的运输条件,南通也是全国出名的教育之乡,国际家纺集散中心,再加上货币的通货膨胀,每年大概百分之八——十的上升空间肯定有的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
还要涨,开发商一个破水沟都能吹成湖景房,飞机场,地铁,高铁,中创区,通州湾,长三角经济带,上海大都市圈利好消息太多了,未来5年内,核心区域怎么也要5-6万/平,均价上2万/平
回答于 2019-09-11 08:43:50
南通最近利好消息太多,新机场 江海新区 等,未来估计还有空间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
南通地铁近几年内完工,城市形象提升,房价应该还会涨。
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