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五线城市，二手房是卖了套现好还是出租好呢？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

从中国现在的房产价值看，一二三四五线，房产价值是越来越小的，五线可能很多年后出手都困难，如果有好的的投资，建议更换更好的城市

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是价格合适，还是建议迅速套现为好！中小城市未来的房产会是饱和状态，升值潜力小。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你这套房是投资属性的（你自己另外有房住），那不妨从这几个角度审视一下你所谓的“五线城市”，

第一，这三年来，城市的人口是在增长的吗，人口的持续流入才是支撑房价上涨的关键内因，如今有很多四五线的县城人口都在负增长，年轻人才外流，买房主力就没有了；第二，城市有没有发展蓬勃的支柱产业，工业，旅游业等等，都能让本地人腰包鼓起里，有钱自然会考虑投资，房产自然是他们投资的主要方式。

如果这两点是肯定的，那你的房子还有上涨的价值空间，可以继续持有，当然那点租金也是房价上涨之余景上添花的收入。

如果这两点是否定的，我建议你可以放弃持有，卖掉的钱可以去别的热点城市买房

回答于 2019-09-11 08:43:50

是否卖了套现，你要参考当地房价，如果房价已经趋于稳定，可以考虑出售，套现投资其他，如果房价有上升空间，可以长久持之以出租，待升值过后再出手

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题，要从多方面考虑。

第一：你所在城市房价是多少？你所描述的房产现价值多少？

第二：你所在城市像你描述的房产月租金大概是多少？

第三：主要是能套现多少？

房产毕竟是固定资产，只要不是急需资金的情况，建议出租。毕竟你在四五线城市能套现的金额也不多，杯水车薪！

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