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杭州多少月薪才敢买房？

首付,房子,收入杭州多少月薪才敢买房？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

杭州多少月薪才敢买房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前杭州主城区边边上基本都是200万或者出头的房子，刚需首付30%，首付准备60-65万。贷款140万，算上公积金贷款，理想情况下月供7200，完全商贷加利率上浮，基本要去到8000出头。另外200左右的房子都相对偏，基本都需要开车上下班。车位预计15-20之间。综合考虑，1个人或者夫妻2人，税后1万5以上较为合适买房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要看你想不想买房，买大买小买远买近。有个朋友真的很想买房，但是刚毕业收入不是很高，2016年他就先买了一套偏的远的46平方80万的房子，首付20几万（其实还是借的）但是公积金几千块加租金收入基本0月供。现在这房子120万挂牌卖了。现金大概65万，三年积累下一些积蓄差不多快百万了准备6层首付，再继续0月供换大一点。故事很励志吧，其实就是买房就是跟着工资物价，如果没有办法top收入群体就分步进行，不然你2016年看要70年工资，2026年看还是。但是分步走的话2016年你只能买小户型2026也只能买小户型加起来就是大户型了

回答于 2019-09-11 08:43:50

本人杭州房产从业者，曾帮多位客户在杭州置业，荣获客户推荐前10%，业务精英前10%，以下个人经历总结，仅供参考：

首先我所经历的客户案例中：有一个客户是一对外地的夫妻在杭州工厂上班，两个人收入加起来8000多，他们特别想买套房子，把孩子从老家接过来带在身边，在杭州读书，最后买了一套一房小户型，35方，60万，首付3成，18万，月供在2300多。

另外所成交的客户里，月有收入5千的、有1万的，也有6万的，甚至也有做生意的客户收入按年流水千万算

总体来说：（1）在杭州最便宜的房子（住宅）在60万左右，月供卡在2300左右，如果要买房，那就需要家庭收入满足月供的2倍以上，家庭月收入即4600元起（2）另外我想说的是，买房是一种希望生活可以变得更好的意愿，购房意愿强的人，即使从事月薪不是很高的工作，比如一个月2000-3000元，但是他们有这个想法，并且一直在坚持努力，相信有一天也会在这片土地安家置业，月薪高低并不是买房的关键