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“房”事无小事，卖房者应该如何避免房产纠纷？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

“房”事无小事，卖房者应该如何避免房产纠纷？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一手？二手？住宅？商业？ 公寓？门面？写字楼？厂房？

问题比较大

简单说说

1:交易流程清晰明了

了解详细的房产交易流程 走正规流程 这个正规非“行规”。 走正规流程 按约定执行 一般没大问题 有大问题也有一定保障。

2:合同文本 各种协议

了解基本的合同协议知识 明白各个条款的意思 避免“不平等条约”“霸王条款”

关键词—-好好看合同。

3:相关资料

二手房 身份证 户口本 结婚证

一手房 五证两书

营业执照 资质证书 等等

手续得全

4:细节约定

产权年限

物业费

维修基金

交房

户口迁出

学区名额占用

赠送物品

交付标准

付款方式

水电燃气

等等............

别闲麻烦

5:购房款以外费用

如税费确定 谁交 交多少 交给谁 什么时候交

老别墅的土地出让金确认

手续费 居间费 中介费等

6:自身购买需求明确

7:房源选择 有无硬伤

交通

高压线

变电站

垃圾站

上下水-水压

噪音

漏水

等等

就说这些吧 哪里不懂 随时问吧 太多了 不知道你想问的是哪部分。