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房产好做吗？

房产,客户,开发商房产好做吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

房产好做吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

行业没有好坏，只有适不适合，再好的行业不适合您的性格对您来说也不是最佳的选择。
对于中介这个行业是没有问题的，也是可以挣到钱的行业。
希望我的回答对您有所帮助。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请！
关于房产市场，近两年，可以说是不太景气！
如果你技巧好，不怕困难，还是可以试试！
加油！

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产好做吗？

我理解为：房产销售好做吗？

是的，我感觉房产挺好做的。

首先房产销售分几种：房产中介，房产二级代理公司，开发商自销团队等。

房产中介就是各个小区楼下某某地产的招牌那种，统称为某某经纪公司，其中的销售称为房产经纪人。主要以租房、二手房买卖为主。这个入职门槛比较低，穿上皮鞋西服打上领带就可以上岗了，平时客户来源靠自拓客户，比如发传单，和小区叔叔阿姨唠家常、打电话、扫街、中介门店来访客户、某专业地产app上开端口等等，二手房成交以收取买卖双方总成交价的3个点作为佣金，此佣金作为门店运营开支和经纪人提成。只要肯定努力，多学习多总结，还是会有收获的。

房产二级代理公司像世联地产、中原地产、易居地产等等，代理了开发商的房子，他们组建销售团队，帮开发商策划并销售，来赚钱代理费用，这个卖的是一手房新房。这类公司喜欢招新人，新人容易被洗脑，进这类公司会有很多培训，当初世联地产自诩为房地产的黄埔军校，三大纪律八大军条，一旦犯规永不录用。加班较多，开会较多，不是在开会就是在去开会的路上，一直在持续招聘，淘汰制度高。底薪低，提成点数低，刚去不给买社保，销售流动性大。

开发商自销团队就是隶属于开发商的团队， 这个招聘要求会比较高，一般只招有从业经验的销售，面试时还要看过往业绩，当然其他楼盘销冠优先，对年龄和颜值都有较高的要求，这个待遇也是最好的，底薪高，提成点高，奖金也多。大部分时间只需要坐在售楼处接待客户，偶尔加班打电话开会而已，如果能选择的话肯定是做开发商自销团队了。

因为近年来开发商团队竞争激烈，大部分需要找关系才能进去了，一般很少会有招聘信息发出来的，毕竟社会不缺美女和努力的人。

2016年到2019年很多城市的房地产销售还是很好做的，这段时间全国房屋价格都在上涨，成交量无限放大，每个楼盘都不缺买房的客户，以前需要2年3年才能售罄的楼盘，当时只需要几个月就可以清盘了，成交周期不断的刷新，那几年走在哪里听到人们口中讨论的都是房子。

在我认识的朋友里大多数做了2-3年的同事都买房买车了，不过都是代步车和刚需房，但是在市场好的时候提成可以拿个几万块都有，市场不好的时候公司有奖金政策，也可以1万多。我从2013年开始一直在惠州大亚湾从事房地产销售，见证了大亚湾这个城市的发展，也看到了一个专业的销售对客户的重要性，如果可以的话我会做房产做一辈子，把他当作我的终生职业来做，我找到了被需要的成就感。

就目前来说房地产行业相对其他行业还是很好赚的，如果你没有背景，没有家庭，甚至没有学历，还是做销售吧。如果你对房子不反感，你能吃苦肯上进还是来做房产销售吧，毕竟这行付出就能得到相应的回报。

回答于 2019-09-11 08:43:50

本人从事房产行业9年了，严格来说是二手房。下面说说一些个人的体会，希望可以给你些帮助[祈祷]

其实，个人感觉所有的销售工作都殊途同归，只是销售的产品不一样而已，有一个核心就是要推销自己。每天遇到形形色色的客户，用自己的专业和服务去打动他们，走进他们的心里，那么做任何的销售工作你都会非常的得心应手，也就是说房产工作你也可以做的如鱼得水。如果你是一个善于交际，心思细腻，有耐心，待人真诚的人，那么你已经成功了一大半，剩下的就是做到专业，全面的了解房产相关的专业知识，比如税费，房贷业务，过户流程等。这些也不难的，你到每个公司应该都有比较系统的资料，开始的时候慢慢记下，通过不断的实践运用就会越来越熟悉。

其实，做房产工作也很不错的，只要自己勤奋努力，收入也很可观，然后通过自己的努力为客户朋友们买到心仪的房子，是一个为人安居乐业的伟大职业。再就是，个人认为最大的收获是通过多年的房产工作自己跟几乎所有的客户都成了好朋友，人脉关系得到了很大的扩宽！

想做，喜欢做，干，就完了！






回答于 2019-09-11 08:43:50

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