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农村人在城里买房，户口迁出农村后，老家房子与土地该如何处理？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

关于这个问题，按照现在的政策你不可能因为买房将户籍迁出户籍地，城里面社区也不可能接收你的户口，除非是婚嫁。

现在很多农村人由于自己的努力，多多少少有了一些积蓄，于是就考虑在城里买起了房，准备和家里面的人过起了城里人的生活，但是自己的户口依旧不想迁到城里去，毕竟农村户口还是有很多补贴政策，还有一定的土地。

针对这个问题，我有两种回答：

一种：如果你户口迁出农村的话，你需要是各种关于房子的合法产权继承证明，证明你拥有合法的继承权，你就可以继承房屋，但是土地还是要需归还集体。

二种：户口没有迁出农村，根据国家的有关法律条例表明，你所需要提供公证处的相关继承证明和亲属证明，如果你还有兄弟姐妹你就必须要和他们商量确定，确定继承的权利，同时你也拥有土地的继承权。

不过对于父母在家居住的老房子，如果没有过户的话，兄弟姐妹和你同时拥有继承权的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

户口迁出农村后，老家房子还是自己的，但是不能在原宅基地拆除重建。去年我们这出台了一项政策，就是针对户籍迁出本村，有旧房子的，要么不动，要么拆除不要了，宅基地归集体，然后补贴3万。老房子没人住，很容易倒塌，倒了就浪费了。

至于土地，如果全家户籍全部迁出农村了，土地应该就上交集体了，如果部分成员迁出，还有人户籍在农村，土地就不用动，由户籍在村里的人来延续承包制。说的不对，请批评指正，欢迎交流讨论！

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