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小县城现在入手买房合适吗？7000元一平？

县城,房价,都是小县城现在入手买房合适吗？7000元一平？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

小县城现在入手买房合适吗？7000元一平？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不知道你是想问什么！

什么叫合适不合适？

首先您要是计划着居住呢，我个人认为就没有这种合适不合适的问题，毕竟是自家需求！属于强制购买！有钱没钱都得想办法买！

如果是进行投资的话，我觉得，稍微有点不太合适，我们县城就是这样，在房价还是3-4000的时候，当地人都不买，开放商还得派人去村子里面做宣传，但效果还是差强人意。但是北京的人在那个时候却是大量的在我们当地购置房屋，更有人在一个小区里面，房子多达10套，可想而知！可能当时那个房价对于当地人来说很高，但是对于北京人………是吧，你懂的！

但现在，尽管国家出台了一系列控制房价上涨政策，但对于一个小县城来说，实在是落实不下去，所以，房价该涨还涨，均价基本上都在6000左右了，但是通过售楼部的朋友们了解到，最近这一两年，明显就能感觉到，基本上没有外地人来买房，大部分都是当地人为了生活购置，用来投资的微乎其微！！！

所以，在这个问题上，你首先要考虑的是买房做什么？是刚需？还是投资！刚需的话无可厚非，必须的买，投资的话，个人不建议！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

7000元房价，这要看是哪个区域的县城，具体情况具体分析；中国地缘辽阔，全国有三千多个县市，相互之间差别较大，因此大致将其分类区分：

1、东南沿海：

东南区域县城经济较为发达，房地产开发较为活跃，市场价格6000~8000元的很多，突破10000元大关的并不稀奇，堪比中部区域的地级市房价水平。

2、东北、西北

中国边缘地带，经济相对落后薄弱，劳动力向发达城市流动较大，房价基本在3000~4000元区间，个别工业型、资源型县城房价可以达到5000元左右，当地买房典型刚需性消费，基本满足自住需求，可以说投资性购买意义不大。

3、中南、华北

县城经济一般，但人口密度较大，大量青壮年人口都流向长三角、京津冀区域，留在家乡的都是老人及妇幼人群，他们长年累月在外工作，老家房子已经无法居住，春节返乡出现大量购房人群，当地房价基本控制在4000～5000元左右。他们买房主要就是解决孩子上学和居住两大问题。

以上是小编大致的梳理归纳，从中大家可以得出判断，整体来说7000元房价已经没有多少升值空间，纯粹满足自住或者改善性居住消费还是可以的。除非个别县城热点区域，市场潜力还没有到达高位，房价拉升增值潜力，这种房源可以考虑短线投资。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得你一个人的话，想在哪买在哪买，想啥时买就啥时候买，中国房价就那样，你买了，可以让你父母住，结婚了可以当婚房，一个人的时候不想在家待着，可以有自己一个小窝，小县城现在差不多都是那个价，都可以。

回答于 2019-09-11 08:43:50

本人现在的切身感受

首先要看你工作的地方是不是在你的县城，本人老家小县城农村的，在县城买了房子，但是在省会城市上班，除了节假日过年回家住几天，而且基本上回老家住，城里的房子没忍住还交着物业费什么的！如果想在城里生活，自己积蓄也可以，当然可以啊，个人感觉城里什么事情还是更方便的！

要是想着炒房那就没必要了，前两年的房价趋势暂时不会有了，小县城的需要也就饱和了！除非是有大的发展趋势！

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是买来自住，那么现在无疑是最好的时间点，房地产目前的定位已经很明确，房住不炒，调控已见成效，目前一二线城市的房价稳中微跌，而三四线城市的房价目前总体微涨，但已经不容易出手了，而短期之内，房价具备暴涨的条件，同时也不可能让房价暴跌，现目前就是刚需朋友们最好的入手时机

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.首先得看你的前提是什么了，如果就是在县城工作，面临结婚之类的，非买不可的话我觉得不存在合不合适的问题，本来就是拿来住的，是自己的一个家。

2.如果是哪来投资的话就得结合当地的实际情况来看了，房价是否符合当地的消费水平，工资水平，现在一二线城市房价有所下降，就比如天津周围房价已经差不多降下来了，之前一万多的现在降了一半，我觉得三四线县城，被之前炒起来的势必也会有所回落。

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