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土地所有权和使用权发生争议怎么办？

土地,使用权,集体土地所有权和使用权发生争议怎么办？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

土地所有权和使用权发生争议怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

土地所有权与使用权发生争议，这个问题的出现，有几种情况。

首先，文中提到土地的所有权，既然成为使用权，应该理解为有土地使用证。

其次，土地所有权，在我国土地的权属，除了集体所有以外，均是国有。

既然办理了土地使用证，在土地征收时集体土地，村内是要对征收的土地予以确认的，征收完毕，在土地挂牌出让时，也要到村委会盖戳确认的，之后才挂牌，发证，不会出现村集体与土地使用者有争议的问题，所以产生争议，有可能超出土地证范围。

而至于国有土地，直接供地，即使超出一部分，没人举报的话，政府一般不会干涉你生产经营的。 但这种情况，如果邻居土地被征收，供给别人，你就得考虑拆掉了。

大致就这几种情况，判断这个问题，首先确定，你使用的范围与土地证是否一致，可以找一家测绘公司实地测量一下。如在合法范围，那就是无理取闹了。如果超占了，就得考虑补偿'(村民啊)，或者拆除超出的部分。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个好理解，比如一块宅基地，使用权归个人。而村集体需用这块地，比如修路，村集体对这块地有所有权。怎么办？

村集体可征甪这块地，也就是出钱买下这块地的个人使用权。至于多少钱，村集体与个人协商。一定不能强买强卖，即强拆。反过耒，如果个人有使用权的某块地不够用，同样也可以用协商的方法，出钱去买集体的部分地，使自已得到这部分地的使用权。