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许多农村人出来城市打工买房子就不回去了，老家的房子、土地怎么办？能卖吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

许多农村人出来城市打工买房子就不回去了，老家的房子、土地怎么办？能卖吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

农民打工挣钱在外地买了房子，山村旧居宅、山、田，可能居宅能卖、山田属国有资产，农民享有使用特权，卖不大可能的。(这只是吾的想法)

回答于 2019-09-11 08:43:50

老家的房子是可以卖的，不过得是宅基地！土地是不可以出售的，可以转包！

我建议大家买了房子，老家的房产也不要卖！因为那是我们的根嘛，等到想回家看看的时候最起码回去有地方！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得吧，老家的地还有房子是不能卖的，因为我们的根在这里，老年以后还是要落叶归根的，农村的环境越来越好，生活质量越来越好了，我还是喜欢呆在农村，有个大院子，可以种菜，养花，喂鸡，养鸭，等等，吃的都是我们自己种的无公害的东西，空气好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前国家明确土地是不可以买卖！但可以在农村自由流转，也就是说你确权过的土地是可以合法流转的！现在已有土地自愿有偿退出提案，相信不远将来会可以有偿退出！

至于农村宅基地及房屋这是可以买卖的！但前提是不得是违建，购买人必须是农户籍而不是居民户！这是有明文规定的！详细的可以去当地镇(乡)政府咨询，因为有些细节可能有所不同！希望我的回答能帮到你！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不管你走了多远，都不要忘记你出发的目的

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好！我是农村的我有点了解:在外面再好的房子也没有从小长到大的家好。家里有外面没有的温暖。乡里乡亲。我们那边好多在外挣到钱的，回乡盖房子的很多很多。城里人想去买，乡里人都不会卖的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

大家好，我是秦农视野。作为土生土长的农村人，我来回答一下这个问题。

近年来，随着城镇化的不断发展和建设，大量新一代年轻农民工涌入城市，他们经过十几年的打拼，有一部分已经在城里买了房子，平时很少回去，算是在城里定居了，而这种现象以后也会越来越普遍。



那么老家的房子和土地怎么办？能卖吗？我可以告诉你，不可以卖。为啥呢？因为你是村里的村民，村委会才批给你宅基地用于建房，也就是说，宅基地属于村集体，房子只能是本村村民所有，如果你把房子卖给别人，那是不合法的，没有法律效力，更何况农村的房子能卖几个钱？如果你长期不住的话，建议你可以租出去，这样一来老家的房子还是你的，如果哪天不想在城里住了回到农村老家最起码还有个住处。



土地也是一样，私自买卖是不合法的，没有法律效力。不过你可以把自己家的土地承包给亲戚去种植，或者流转给村集体，这样一来不但不浪费土地资源，还可以拿点收益，何乐而不为呢？


人们常说，落叶归根，等自己年龄大了你就会发现，还是农村老家更适合养老，那里空气环境好，比较安静，不像城市那么嘈杂，生活节奏那么快。到了年老那个时候，可以约三五好友去池塘钓鱼，或者坐在自家院子里喝茶聊天，或者在自家菜地里种点自己喜欢吃的蔬菜水果。人生从这里开始，那么就在这里结束，因为不管你在哪里，故乡都是永远的牵挂。


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