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大城市的房子还能买吗?
城市,大城市,房子大城市的房子还能买吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请。随着时代的发展;比如北上广深大城市的房价,不是一般的贵,而是很贵!要几百万上千万,才能买上一套房!我的想法是不值得买。(本市的拆迁回迁户和有矿人是肯定买了)
如有几百万不如拿这笔钱在小县城里或农村,看准地理位置租房子,投资十几万搞个农家院,养花草,周边种上果树,再养些鸡鸭鹅,2头年猪和2只田园犬;过起日出而作,日落归家的田园生活[呲牙]
等待啥时中大奖再说吧,再见![呲牙]
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢相邀。
大城市的房子当然值得购买呀,下面我说说我的分析理由:
首先,大城市的人员集中,人都是喜欢往中心城市跑的,所以,大城市有充足的人流。流动人口一多,房子就会成为紧俏商品。因为每个人到一个地方,首先考虑的就是先要租房住,然后才找工作。这保证了房子的出租率,房子出租率高,自然就升值快且价高。
其次,大城市,特别是一线城市,人才集中——大学生毕业后,首先想到就业的地方就是北上广深一线大城市,然后是二线的苏杭宁波,天津,成都,重庆等二线及省城。国家及当地政府都会下大力气优惠政策引进人才以及加大这些大城市的投入与建设。城市的基础建设好了,环境好了,相应的,这些城市的房子附加价值就高了,自然而然也就升值了。
再者,由于大城市较小城市或农村来比,基础设施,医疗条件,教育资源,信息资源……都较小城市与农村强太多了。所以,若在大城市有了自己的住房后,你就更容易让自己的小孩子自小在这种优质的环境中耳濡目染,较小城市及农村的孩子受到更好的教育与熏陶,接受到更多的新鲜事物,更开拓了眼境,换句话说就是——羸在起跑线上。
中国自古就有“居者有其屋”的古老传统,每个人一辈子都希望有一个属于自己的居屋。所以,同样的到了大城市拼博的年轻人,如果稍有能力,都向往着能够在自己工作的城市拥有一套属于自己的房子。而且,每每春节返乡时,回乡的父母都以自己孩子在城里买了房引以为傲。哪怕老家村里有了一栋农村小洋房,还是希望能够在城里买上房,特别是一线城市或二线城市买了房的,春节回家,父母与兄弟姐妹就会感到很骄傲与自豪,都会觉得脸上有光。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大经济圈内的房子的确有潜力,这些地方的基础设施及规划都非常漂亮。现在人都喜欢住基础设施好的城镇。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先,你问的大城市是指一线城市?二线城市?
其次,大城市的房子肯定是可以买的,不管是从投资自住都没问题
再次,可以买不代表所有房子都能买,新房品牌开发商的,五证齐全的,能按时交付的,二手房,要不是查封,交易有问题,没有房产证的房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
越是市场下行,房住不炒的时候,大城市的房产价值才能更加的展现。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先谢邀!
大城市的房子值不值得买?我觉得从逻辑上来讲,首先得看是哪些城市,如何界定所谓的大城市?是自住还是投资?
如果是北上广深和所谓的新一线算大城市,那请看我下面的分析:
1.国家城镇化进度有没有达到目标?《国家新型城镇化规划(2014—2020年)》中详细标明,常住人口城镇化率达到60%左右,户籍人口城镇化率达到45%左右。很明显,中国还在城镇化的路上。
2.一个城市的房子具不具备投资价值,要看人口的尽流入量、资本的流入量和一个城市的小学生增加数量,这个网上大把大把数据,虽然不一定准确,但是也足以说明问题。
3。看国家政策走向,目前看起来,北上广深和新一线城市的房价至少不会跌,好地段只会稳步上升,具体原因不说了,你懂我懂大家都知道。不懂的自行百度。
如果是自住,那就是早买早享受,而且目前银行贷款貌似不太好贷,利率听说也起来了,适当的观察下走向吧,差不多就入手得了,为那点利息钱不值得。毕竟小孩要读书,可能要考虑学期等不起,结婚也是等不起的。如果是投资,建议还是参考上一段我的三点分析,再看看这个城市值不值得投资,毕竟投资这块是要有人有钱来接盘的。
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