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要不要买房？
房子,城市,收益要不要买房？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
二是选择可以产生出租收益的房产，虽然现在很多城市的租售比很低，光凭租金还远不能养得起房子，但空置是对房产最大的浪费，而出租不光能产生一定的收益（抵抗通胀、月供），同时也代表着当地的楼市需求缺口比较大，人口多，以后出售变现变得更加容易。
所以，是选择全款每月收租金，还是选择贷款按月还月供还得想着理财，这两种方式并不难选 。
05
综上，在当前的经济环境下，如何更好的让财产抵御住通货膨胀是每个人都在面对的问题。如果手里钱充足，购买房产仍不失一个好的选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国这个社会，你有钱不投资房产，想干嘛？创业？炒股？存银行？买理财？
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱当然要买，刚需也必要呀。若改善也是人之常情呀。若投资的话看楼盘的地段，发展，价位，品牌，多方面比较再结合自身情况看呀，若资金实力实在不够，那就不用高负债去挤压自己，可以租公租房，合租，啃老啦
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需随时都可以买房，但投资还是要多看看，就像买股票，买到一只差股票就完蛋了!房市有风险，投资需谨慎。[抠鼻]
回答于 2019-09-11 08:43:50
50万首付，留50万备用，你又不住，出租费用至少抵一半房贷。50万放银行，基本上也能抵房货四分之一。所以一月几百块钱不会是个事，不过货款期要长，短的话就全款
回答于 2019-09-11 08:43:50
现如今物价不断上涨，货币的购买力连年降低，由此可见通货膨胀下人民币每年都在贬值，如果不采取合理的理财手段，辛辛苦苦赚来的血汗钱蒸发的会更快。
据有关数据统计，最近10年平均M2增速为15.55%，GDP平均增速为8.72%，按照通货膨胀率CPI≈M2增速－GDP增速的公式，我们可以得知最近10年的平均通货膨胀率为6.83%。
也就是说，如果你的财产收益没有超过6.83%，那么钱只能是越来越不值钱，购买力也越来越低。
借着题主的问题，手里有钱，该采取什么方式来阻止或减缓钱的贬值速度呢？要不要买套房子呢？
我们先看看传统的理财方式：
01
银行存款，定期存款3年期以上品种的年利率在2.75%-3.3%左右，个别农村信用社、民营银行利息略高，但基本上不会超过4%，安全性最高，收益低
银行理财，银行出售的理财产品，比之普通储蓄的利率要高一些，但现在已经很少有超过5%以上的理财产品了，基本都在4%左右徘徊，安全性较高，收益略低。
国债，国债一般有三年期和五年期品种，2019年发行的三年期产品利率为4%，五年期产品利率为4.27%，安全性高，不到期不能赎回，收益较低
股票：投资的是上市公司业绩，受政治因素、经济因素、企业盈利情况影响较大，虽收益较高，但对于普通人来讲难度较大，容易被割韭菜。
基金: 基金的波动没有股票那么厉害，但也是有风险的，收益尚可，但一定要谨慎。
p2p，高风险高收益的理财产品，但近两年暴雷的P2P太多了，经常今天刚买完，明天公司就没了，风险太大，不建议购买。
02
分析了这么多的理财方式，安全性高的，利率低，收益高的，安全性差，对于普通老百姓来讲，真是左右为难，如果贪心，真有可能血本无归，那么做为过去几十年最好的投资产品--房子，现在能不能买呢？
我认为可以买，但今日不同住日，现在的房子也不是过去的房子了，炒房已成为过去时。
国家先后几次提及“房住不炒”，这是当前楼市的大基调，其目的就是逐渐剥离房子的金融属性，要其回归到居住的目的，这是国家对房子的定位，所以现在想炒房的可以歇歇了。
但是，虽然国家在一步步通过政策、金融等手段减少炒房的投机行为，并不代表以后房子就不能买了，这是两个概念。
尤其是首套刚需用房，还是及早买房为好。至于购买第二套及以上的房子做为增值或保值的产品，对比普通的银行储蓄等理财方式，买房仍是一个不错的选择
03
但闭眼买房就能赚钱的时代已经过去了，今后若想投资买房，请遵循以下条件：
第一，核心城市的房子才有竞争力，国家已经明确了中心城市在哪里。
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