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要不要买房？

房子,城市,收益要不要买房？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 假设我现在有100万存款，我看中一套100万房子。我是要全部拿出存款买房。还是贷个50万慢慢还20年，哪个划算？另外，本人已经有了一套房子，现在买房不是刚性需求，只是觉得钱存银行贬值，又找不到投资渠道，刚好看了一个比较喜欢的房子。而且本人未婚

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢您的邀请， 房子一直都是有保障的！

1、从大环境来看在过去几十年里，是政治、经济、文化等高速发展的时期，大批城镇人口涌入城市，这样促使了房地产行业的迅速发展，这也让开发商、炒房团甚至购房者都从中获益。

2、在前几年的时间里，从存款上获得的收益基本是固定的，而从房屋上获得的收益就比较大了，两者在收益上存在一定的差距，所以很多人都将钱投入在了房产上。

3、但这是几年前的情况，现在看来想要从房产上大赚一笔的愿望可能要破灭了，国家为了控制房价出台了很多楼市的调控，就现在楼市这个不清晰的走势，是涨是跌谁也说不清楚。

4、从时代变化来看当然，楼市的变化不仅仅体现在房屋的买卖上，现在在房屋的租赁上也有了很大的变化，我国很多省份已经开始实施“租购同权”的政策，

5、以前只有购房才能享受的福利，现在通过住房就可以实现了。除此之外很多地区的公租房也在为楼市降温，现在的租赁市场逐步走向正规化，也因此改变了很多人对于房产的观念。

6、从购房人群来看，对于目前刚需一族而言，就算是砸锅卖铁都要买房。既然是刚需，不买房，就意味着没办法结婚，就意味着孩子没办法读书等。

希望对您有用。 买房唯一就是技巧， 什么样的房子才是好房，什么样的房子值得购买！ 可以关注我 给您详细解答

回答于 2019-09-11 08:43:50

我专注于房产和股票研究多年，对这两个资产有丰富的实战经验，对于刚需买房，我主要说两点：

1.刚需买房，要考虑城市半径，如果超出城市半径，会掉进很多坑里。

对于地级市，城市半径一般为15公里左右的范围。对于二线城市（含新一线），城市半径一般为30公里。对于北京和上海，城市半径一般为50-60公里。

买房，不管是自住，还是投资，一定得买在这个距离范围之内，不要听售楼处和城市规划瞎忽悠，要有自己的判断常识。

给大家解释一下，城市半径的设定是与上班时间有密切关系，人的一天24小时是固定的，不会再变长。

2.一定要买住宅，不要买商铺、公寓、小产权房等。如果能买到称心的新房，就不要买老房子。

3.如果在老家或者是小城市有房，并不打算在这些地方工作，就尽快将老家或者是小地方的房子卖掉，不要留恋，再加点钱，换到工作的大城市。逃离你终将衰落的故乡，卖掉你终将逃离的房子，优化到大城市。

提示：关于投资房子，还有很多的细节要考虑，如果大家有什么问题，多关注我的头条号“李哥说财经”，里面的内容大部分是原创，也可以直接给我留言，我会及时、耐心解答您的问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我专注于房产和股票研究多年，对这两个资产有丰富的实战经验，对于刚需买房，我主要说两点：

1.刚需买房，要考虑城市半径，如果超出城市半径，会掉进很多坑里。

对于地级市，城市半径一般为15公里左右的范围。对于二线城市（含新一线），城市半径一般为30公里。对于北京和上海，城市半径一般为50-60公里。

买房，不管是自住，还是投资，一定得买在这个距离范围之内，不要听售楼处和城市规划瞎忽悠，要有自己的判断常识。

给大家解释一下，城市半径的设定是与上班时间有密切关系，人的一天24小时是固定的，不会再变长。

2.一定要买住宅，不要买商铺、公寓、小产权房等。如果能买到称心的新房，就不要买老房子。

3.如果在老家或者是小城市有房，并不打算在这些地方工作，就尽快将老家或者是小地方的房子卖掉，不要留恋，再加点钱，换到工作的大城市。逃离你终将衰落的故乡，卖掉你终将逃离的房子，优化到大城市。

提示：关于投资房子，还有很多的细节要考虑，如果大家有什么问题，多关注我的头条号“李哥说财经”，里面的内容大部分是原创，也可以直接给我留言，我会及时、耐心解答您的问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请，买!房子会继续涨的。现在农村就是空壳了，农民大军几亿人大多数都会选择在城市安家落户的

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请，买!房子会继续涨的。现在农村就是空壳了，农民大军几亿人大多数都会选择在城市安家落户的

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