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一般的小县城房价多少是合理的？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

一般的小县城房价多少是合理的？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

小县城的月薪一般是3000多块，如果房价达到五六千的话，不吃不用的话两个月大概能买一个平方。在目前的情况下，五六千的房价还算是比较低的，很多小县城的楼价已经突破1万，存在的就是合理的，对于这样的现象只能说是正常。一线城市的房价几万一平，大部分人的工资连一万都达不到，你说正常吗？好位置的房子一定是抢手的，而且土地是稀有资源，所以就会更加值钱了。

对于小县城来说，基本上高价格的都是位置比较好的，邻近学校医院或者风景比较好的。近年来伴随着政府的拆迁以及棚户区的改造，二三十年前的城中心现在也成了热门的抢手楼盘，价格基本上也是接近于新高。小县城的房价上涨基本上还是跟从于大城市房价趋势来定的，尤其是周边的二三线城市，近年来房价上涨速度也是有目共睹的，甚至有些小城市的房价都上万了，5000一平放在全国是一个比较低的价格，既然我们无法改变现状，不如多赚点钱来买房，你说对不对呢？

中国有2000多个县，一般的小县城，购买者都是本地人改善居住条件或者是农村结婚，女方要求城里有楼房的情况下，购买。早期，房价也就2000元左右，现在外出打工的人，在大城市买房了，有余钱，借势在老家再购置房产，小县城的房子变得抢手，房价自然会上升了，




回答于 2019-09-11 08:43:50

不好说。得看什么地方的小县城吧，还是看该小县城的城市属性，属于县级市或者地区，还有该城市的GDP与人均消费水平。比如：一线城市的小县城授予大城市意识的建设与房价的波及，肯定会水涨船高！个人觉得：7-8000元/米，二线三线城市：5000-6000元/米，四线以下城市：4000-5000元/米。当下社会情况比较合适。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我家就住在贵州省黔西南州的一个小县城，自己还算有一份体面的工作，感觉房价跟自己的工资水平差不多就可以了，我的工资就是三千多点

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价的合理性，可能是一个梦想，按照正常的房价合理性，应该是和当地的收入挂钩，比如说你在小县城，一个月赚3000块钱，我们房价应该合理的在，3千到5千每平米，应该是正常的，也就是说，每个月的工资，可以买到一平米房子，这就属于比较良心的价格了，当然，特殊人群除外。

有的人在小县城，收入比较高，可能房价也就5000块钱每平米，但他每个月的收入，应该在一万以上，这样的人毕竟少数，咱是按照平均工资，这样去计算，之前有个地方，就是这种状况，西安，不过这一两年房价也涨上来了，之前西安的房价也只有7000左右，人均工资也在这水平上，可以说西安当时是最，幸福的城市，现在也变天了，已经和武汉长沙追平了。

房价过高，就会出现泡沫，这个泡沫实际上就是指的和人们的生活水平，发生了差异性变化，而这种差异性变化，最大的代表，就是如果你按揭了，可能还款的时候困难比较多，假如你一个月收入3000，你的还款额就在2500，收入不够生活，就会引来一些金融困境，带来一些金融风险。

现在各地的房价，基本上都有泡沫，但是不大，在可控范围之内，所以现在房价不会，特别大幅度的增长，只能是稳定，稳定，再稳定，至于说降价也是不可能的，经济发展也是不容许的，另外，经济发展比较好，房价也没有降价的空间。

现在很多县城，房价也到了七八千，甚至上万，而当地的收入水平也只有3000多，这样的状态，其实是有风险的，泡沫蛮大的，不过好在的是，如果建设更多的小平米，也还好，毕竟总价低，也能够支撑一段时间，市场总会利用一些自身的条件自行调节一部分，说白了也是好事。




回答于 2019-09-11 08:43:50

先讲讲我老家所在县城的房价，现在5-6千每平米，还有继续上涨趋势，2017年时还是2-3千每平米。

你说合理吗？我觉得肯定不合理。老家所在的县城是一个十八线县城，一没有工业，二没有旅游，是什么支撑起这么高房价哪？拆迁户、外出务工者、炒房团。

至于说多少合理，我觉得要结合当地的收入水平和政策决定。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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