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天津房子年后降价比较明显，但学区房几乎没有降为什么？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

天津房子年后降价比较明显，但学区房几乎没有降为什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

学区房需求量大，比其他地方的房子保值，每个城市学区房都不会降价。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请！

依我浅见，这只有一种可能，学区房可能因学生多又紧靠学校，所以人们都选择了买学区房，故降不下来，这很自然不过了。其它地方因离学校远，给学生的读书学习带来不便而买的人少，所以自然而然的降下来了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

天津房价我不熟悉，但我熟悉温州的六中学区房，已经超越历史最高价，其它的没有学区距离房价最高点接近40%下跌，但最好的学区房价格一直上升。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产在中国经济指数中占有非常重要的地位，它的变化是要影响国家经济指标的，国家是不会轻易让它大幅波动的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

学区房属性特殊而且在中国国情下具有不可替代性。强调下不是房子不可替代是学区房不可替代。中国人望子成龙凤除了长辈给打下的江山外普通纸只有培养出一个初色的大学生孩子是唯一出路。所以。疫情总会过去孩子还得上学。这也就是学区房保值增值的点。不过回到咱们不是房子不能替代是学区房不能替代的论点上。市区的老破小学区房还是岌岌可危的。首先学片可能会随政府划拨调动，脱离好学区房价掉的比郊区还快。而且还不是您想卖就能卖。接手的人群它也不要。没绿化没物业没电梯没法住。只能低价甩卖给一些又没钱就想住市里的老人。年轻人基本不会选择老破小。第一是追求生活质量其次他们看的明白现在真正师资力量不错的学校多事一些私立学校。大家也别一提私立学校就觉得贵的离谱。一年2万正常的很。有买老破小的钱在环外买个新房差价都够孩子上学的了。所以这后期新房带学校的会是主力。

回答于 2019-09-11 08:43:50

学区房历来都是稀缺的对象

1、教育资源一直都是比较稀缺的，家长肯定也是想给孩子创造一个好的生活或者学习的环境，那么学区房，就备受青睐；尽管已经取消学区房这个概念，但是私下的也会给学区房划个概念；这也受我们的国情影响；

2、又到了一年的开学季，学生陆陆续续的都已经开始报名了，那么为了该孩子创造一个更好的学习环境，在学校周边租房、买房成为了家长们现在考虑的一个头等要事；在这样的条件下，学区房降价的可能性就更低了；




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回答于 2019-09-11 08:43:50

学区房没有降价，甚至有明显上升趋势。为什么天律大幅度地区出现降低潮，单单学期房独守稳势立而不倒。主要是看学区房的功能和作用。首先，名楼周区地理位置需求上，越来越少，房量只减不增。学源每年源源不断。学区房无形带来稀缺压力。而政策实施就近入学、户籍制度等原因。势必会实现几连跳的发展势头。

如果国家不合理解决名校区域优势差异，名校不扩校或不辅助办校。

学区房一骑绝尘，独领风骚。

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