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你认为在高房价和房产税即将开征的现在，是否应该买房呢？
房价,房产税,房子你认为在高房价和房产税即将开征的现在，是否应该买房呢？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
不该买房，买了房产税就要上
回答于 2019-09-11 08:43:50
千万别买房，毁了一生幸福，没有这种高房价社会，一定会倒下去的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谁告诉你即将开征？不是说梦话吧？
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产税为啥迟迟不出台？就那么难吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
只有特郎普可能造成房价下降
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需，可以买。房产税就算出台，征收。国家总不能连只有一套房子的家庭都征收吧。也会有一个界限的。刚需总不能等房产税出来才去买房吧？万一，国家十年之后或者更久才出台。难道一直等下去么？
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀，刚需可买，因为楼价不会跌了，迹象越来越明显。。。
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于这个问题，每个人的情况不一样，不宜妄下结论。
1、如果是刚需，什么时候需要了，就什么时候出手，其他因素都可以不去考虑。
2、如果是纯房产投资，还是应该注意国家房市政策变化和房价市场波动的。
先看国家政策面的变化，房产税是新鲜事物吗？其实不是，早在1986年，国务院就出台过房产税暂行条例，目前该条例依然在有效施行。只是，该条例将个人拥有的非经营性的房产列入免征范围。即个人持有产权的商铺、写字楼、公寓、仓库等物业，将按照房产余值征税，税率1.2%，租赁的，税率是12%，只是在实践中，这个房产税将住房列入免征，故影响力和执行度不高。
3、全国还有部分房市价格洼地，即便在目前房市行情下，依然是可以投资的。比如部分二线城市和县级城市。
小编今天参加了一个县级房地产开发商的价格研讨会，市调发现，该地城市居民持有房产率很高，但周边农户持有房产很低。该地农民的年收入是比较可观的，如种核桃的，年收入在8-10万；种茶叶的，年收入在7-9万；种甘蔗的，年收入在7-8万；种烟叶的，年收入在10万左右。目前，该地房价水平在3500元/平米左右，一套120平米的房子，总价在42万左右，相当于这些农户5、6年的收入。如农户家中有两项经济作物的，收入还会更高。这些人前几年由于当地交通路网没有改造，进城比较麻烦。随着路网的不断升级，城市到农村的时间缩短，更加便利。城市的生活配套、休闲娱乐、教育学习、体育健身设施设备更完善、更先进。这些因素成为吸引农户进城的动力，也成为部分这样县级城市继续城镇化的后续动力。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你是刚需，且不说房产税迟迟不出，房产税就算出了也影响不了刚需。
对投资客的影响也不大，不要以为每个投资客都是重仓投资，这里套现那里套现的。大多数投资客都是手上有闲钱，资金流安全的情况下才会去买一套投资，而且大多数都能做到以租养贷。房产税必然不会太高的，这些钱对投资客来说影响不大。
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