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你认为在高房价和房产税即将开征的现在，是否应该买房呢？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

你认为在高房价和房产税即将开征的现在，是否应该买房呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这样下去年轻人怎得了

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先作为投资来说，目前的房价趋于平稳状态，相信三五年内不会有大起大落，不会在同15.16年那样一天一个价钱。如果资金有限，可以保持观望。如果资金充足，推荐入手刚需楼盘作为投资。第一投入资金较小，风险小。第二，城市租房者还是很多的。小平米刚需房还有很大的空间。

其次，如果作为自己想要购房自己住的话。价钱还是要放在最后去想。首先要看楼盘的品质以及后期物业等方面。最后在谈价格。如果真需要买房，千万别等，只有合适自己的房子，没有虚高的市场。贵有贵的道理，如若房子各方面都能满足自己的需求，且该价格并不是高的离谱。个人推荐还是尽量要优惠，然后购买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我个人觉得现在买房子的人就是没有思考能力的人，为什么能？1.国家在19大已经房子是用来住的，不是用来炒的，当国家领导给定了格调，还有人去幻想，请记住这里是中国制度。2.李嘉诚说过：买房子三要素,地段、地段、地段，所以，投资房子一定要考虑着三要素，否则将来就留下悔恨终生了。3.现在的房价已经远远超出了大家的工资水平和收入，已经无法承受起这样的房价，这段时间香港的事件，其中有一个很重要的原因就是香港的房价太高了，年轻人买不起了。4.现在国家已经明显的认识到了，房地产再野蛮生长，就导致实体企业倒闭，大家失业，国家危险，可以从今年的美国制裁中国可以看出来，科技、实体才能兴邦。5,其他原因，这里不再赘述。记住一句话：价格和价值的原理，当价格偏离价值过多时，价格就是泡沫。还有没有幻想房价跌了会怎么样，那不是你考虑的，而且跌了也没事，因为国家比我们想的仔细，长远，别自作多情了。呵呵呵 。

回答于 2019-09-11 08:43:50

高房价这件事怎么理解？我也同意大多数人的观点，确实很高，无论是相比历史上的房价，还是相比我们的收入，都可以得出这个结论。

但是，是不是就不会上涨了？我不能完全同意这一点。就像今天的猪肉价格，已经突破天际，我们也感觉到吃不起了、不想吃了，可是，它的价格是不是就不会涨了？我回答不了这个问题，二师兄自己恐怕也弄不明白。更大的可能是，还会涨一波，涨多少涨多久不知道。

为什么？因为这里有一个投机市场的规律在起作用。大家听过“牛市不言顶”这句话，说透一点就是，涨价一定要涨过头才会停止。你和你身边的人都认为房价到3万是高了，结果它很可能会到4万、5万，甚至超出你的想象才算见顶。这在商品的涨价史上反复验证，可以说是频繁出现。现在，国家采取一系列措施，只不过是遏制疯涨的势头，慢慢消化这股投机的力量，避免暴涨暴跌的不良后果，并不是说就此不涨了。

现在回过头来问问自己，现在房价是高，3万了，可是后面还有4万5万的价格怎么办？你买不买？

再来说房产税。这个问题简单，看看美国的房产税就可以了，对房价有什么影响吗？有，但是很小很小的影响。负担很重吗？不是。所以，我建议大家忽略这个因素。最多也就是个短期冲击，中长期必然被消化。

最后我们可以有一个结论，其实买不买房的关键不在于高房价、不在于房产税，而在于你的计划是什么。还是这个观点，刚需立即买，投资别瞎买，能买则买，买好房子，实在不能买就算了，也别贪心和后悔。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请回答这个问题，对于是否应该买房的问题，个人觉得很容易回答：有需求就买，无需求就不买。毕竟购房置业不是菜市场买菜，随着调控没有丝毫放松的迹象加上未来国家可能采取的通过税收来抑制房产投资行为来看，投资房产已经不是明智之举。借此机会简单谈谈我的观察。

房价高的原因很多，其中投资和炒作无疑加快了房价上涨的速度

第一、根据市场理论，物以稀为贵，房价之所以能够持续上涨跟我国过去长时间城镇居民的住房条件不理想有关。大家应该知道在上世纪70年代，我国城镇居民的人均住房面积只有6.7平方米，可以说房产数量远远不够。这也是我国大力发展商品房的原因，就是希望借助市场经济来解决我国住房问题。到目前来看确实解决了城镇居民住房问题，但是房价却是大问题。

第二、因为经济的发展尤其是以股市为代表的投资经济在我国兴起，“万物皆可投”的投资理念在我国开始飞速发展。不可否认的是，我国目前的投资经济还是处于初期阶段，虽然说不缺乏资金但是很多投资者本身投资并不是看项目本身，而是只注重未来收益而忽略风险。房产投资就是这样，可以说现在小学生都明白房产是最保值、最赚钱的产品，在过去几年法律监管不健全的情况下，诸多投资者开始步入楼市，随后带动普通居民进入全民投资房产的情况下，房价不高都不可能。当房产成为投资品再也不是简单的满足住宅需求的时候，在资本的驱动下任何人和组织都很难有抵抗力。

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