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你认为在高房价和房产税即将开征的现在，是否应该买房呢？
房价,房产税,房子你认为在高房价和房产税即将开征的现在，是否应该买房呢？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
投资品确实容易达到高点，回报率会很高，但是风险也是伴随的
第一、没有任何商品哪怕是投资品只涨不跌的，房产也是如此。经过接近20年房价的不断上涨，可以说我国房价目前已经到了（临近）最高点，最简单的判断指标就是实体经济下行压力巨大，人们的生育欲望下降，可以说很多社会矛盾的发生都或多或少与房价高有很大关系。也正是如此，很多房产大佬都纷纷退出或者转型做其他，因为他们才能真正意识到危机。
第二、高房价要想突然间下跌不现实，最佳的办法就是用时间来消化虚高房价。就拿从2016年到现在为止不少城市房价上涨来说吧，可以说过去2-3年的房价上涨赶上了之前5年甚至10年的房价上涨。这样肯定是不合理的，无论是后期征收房地产税还是其他也好，国家打算用税收的办法抑制房产投资的目的很清楚。
第三、房住不炒这句话我之后再加一句，无需求不购房。可以说如今的房地产市场还是处于投资者远远高于刚需者的时代，不过因为高房价使得多数刚需选择观望，投资者投资的热情也在被浇灭。相信未来房产的投资价值会减弱，起码说今年房价不会出现大的波动。所以，如果说投资房产就算了，切记无需求不购房。要不然后期想卖都卖不掉。
综上，房地产税已经研究了好几年了，出台应该是早晚的事情。加上目前调控是从供需端到融资端同时进行，房地产企业也不好过，要么转型要么破产将会是多数开发商的结局。这里再次建议如果不是有需求就不要购房了。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有能力买就买，没有能力就不买，再纠结也没用，吃得饱睡得着，不怕蚊子咬脑壳。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子不是炒的，是住的。应该慢慢会下来点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
开征房产税，起不到对房价的控制，只能会提高房产的价格，因为房产税最终都要转嫁到消费者身上，
回答于 2019-09-11 08:43:50
永远记住房子是用来住的不是用来炒的，对房产国家必须加大力度管控，征税，总不能持续性让刚需买不起，让某些富豪门把大量房子拿在手里赚人民群众的生活钱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题我必须要说一下，关于房产税的问题具体是否征收，以及征收以后会有怎么样的效果。
何为房产税？
个人持有房产数量或者房产面积超过指定面积，那么超过部分就会按照一定的费率进行征收房产税。房产税一直以来都是针对投资炒房和多套房的炒房客的整治利器，但是征收房产税却不是一时半会就能够出台相应的对策。
如果现在征收房产税是否应该买房？
房产税是针对多套房的购房者，对于刚需首套房或者个改善型住房的影响完全没有，基本不包含在其中，所以刚需完全不需要考虑房产税的事情。
房产税是对于房价的影响有多大？对于新房的影响应该不大，但是对于二手房和租房市场的影响就大一些了，羊毛出在羊身上，一旦开征房产税，那么多数房东会将这笔费用转嫁与租金或者售房房款上，所以开征房产税会造成二手房和租房市场产生影响，特别是对于多套房出租的房东来说，那租金肯定是算进去的。
但是对于目前提倡减税的前提下，对于房产税的征收还是遥遥无期的，房产市场的税费本来就不低，一旦开征其他税费，会造成部分群体税费加重。房产税机制尚不健全，还需要很长时间的改善才能落实。
回答于 2019-09-11 08:43:50
马云几年前就说过10年内房价如冲这个，我绝对相信。房子还在不停的建。人口在下降。别看那些为利益呐喊的人忽悠了。
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