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房价还会降吗？儿子15岁了，准备再按揭一套房子？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

房价还会降吗？儿子15岁了，准备再按揭一套房子？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

未来，一二线城市还会缓慢上涨，三四线比较危险，不建议购买。因为房价长期看人口和政策。未来人口会向大城市不断迁移和流入，导致很多三四线人口净流出，如鹤岗这样的城市房价因为人口净流失且没有支柱产业而大崩盘！现在国家在大力发展城市群，如粤港澳大湾区、长三角、京津冀、成渝、长江中下游等城市群！尤其是粤港澳大湾区、长三角、京津冀国家给予大力政策支持，将来他们是和美国五大湖城市群、日本东京城市群、欧洲城市群对标的，所以这样城市群的发展还是很有潜力的，房价自然不会降！另外如大城市的卫星城，如上海周边的昆山、太仓、嘉善等三四线城市也可以买，将来也会因为城市群和一体化的发展而发展！具体看你要买在哪里？




回答于 2019-09-11 08:43:50

你好我给你举例子说啊。1980年的房价是多少钱？你会说那会的房子是单位分的。1990年的房价是多少钱？你会说那会房子是单位分的。2000年房价是多少钱？你会说那会很便宜啊，那请对照一下当时你一个月的工资是多少钱？2010年的房价是多少钱？也请你对照一下当年你一个月的工资。综上所述其实房价一直都是工薪阶层买不到的奢侈品。再结合现在人工费，材料费，以前施工恨不得一年12个月都施工现在环保查这么严，2年的工期现在的干3年。开发商银行贷款，等等。杂七杂八的钱加到一起肯定是不会下降的。所以我个人认为房价不会降，但绝不会疯长了。如果是自己刚需住，多会都可以买。如果是炒房就的选择短线投资，尽快套现。因为国家的调控其实是打压炒房者。

回答于 2019-09-11 08:43:50

考虑有些早！楼房设计使用年限很多是二十五年左右！到时候都是老楼，价格也升值但是以后老楼特别多，卖的时候人们还是愿意住新楼！新楼设计更新更人性化，价格也更贵！换房还是喜欢买新楼！还有一点，以后孩子在哪里发展呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

又骗老百姓进城买房子，城里住着物业费、停车洗车费每月就得一千多元，住70年后产权收回，下辈人还不能继承。在农村住房不花钱，院子里可建车棚，自来水洗车，可种蔬菜果树，空气也好，何必顶着高消费的压力住城里，都不买房才是最好的调控，房产税不出台绝不买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子的涨跌主要看三个方面，第一位置，第二城市人口流入量，第三城市的经济实力

回答于 2019-09-11 08:43:50

尽快入手。这两年的房价上涨是事实，甚至颠覆了很多人认知，但如果要下手买房，就不能被上涨的表象所迷惑，我们必须要明白的是，货币只能推动房价的短期上涨。因过去的大水漫灌，中国的金融风险已经到了危如累卵的地步，中央更是将“防范金融风险”作为三大攻坚战之一。所以，过去两年房价上涨的一幕在未来很难再现。从投资的角度来说，判断房价涨跌有三大因素，“短期看金融，中期看土地，长期看人口”。其中，土地代表着供给，金融和人口代表着需求。供给这一端，是这一轮调控，政府的发力点。金融，未来的主基调是去杠杆;人口，已经迎来拐点;没了金融这根杠杆，没了快速增长的人口，意味着，中国房地产市场将会迎来新的供需平衡;未来，在更长的时间内，城市房价的上涨空间，将取决于其基本面，即经济实力和人口。

回答于 2019-09-11 08:43:50

总觉得中国一线城市的房价比美国洛杉矶高很多，中国的套房价格可以在美国买两套甚至三套，而且是带家具装修好的。中国的一套普通单元房在美国可以买两套别墅了。好您不信请看洛杉矶：老吕品屋。每日精彩真实的故事。

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