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现在买房大家看重的是价格、户型还是就看地段？
地段,户型,房子现在买房大家看重的是价格、户型还是就看地段？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请！
买房首选的肯定是地段，这是毫无疑问的。
因为地段直接决定房价，也直接影响后期的升值空间和溢价能力，这一点在一线城市尤其明显。市中心的房子永远是最贵的，也是最保值的，尤其遇上调控之后，当别的区域房价开始有下跌的时候，市中心的物业价值却是最保值的。
前几年经常有人提问是市区老破小，还是郊区远大新，实际上就是地段的问题，地段除了决定着价值和溢价之外，还代表着配套的完善与否，交通是否便利、市政配套是否完善、学校是否优质，这些都由地段影响。
所以买房首先考虑的绝对是地段。其次才是户型和价格。
户型可以说是买房第二个要考虑的因素，户型是否方正、设计是否合理、朝向如何、得房率如何等等户型问题都直接影响你的居住舒适度，也影响着你后期置换的溢价，同一个小区的二手房都可以因为户型朝向的区别而差价几十万，所以户型的选择也尤为重要。
至于价格，其实是决定你买房选在哪里的首要条件，你只有300万，想硬要舍弃户型来选择市中心的一房，显然不符合实际居住的需求，所以价格是决定选哪里的条件，如果你说500万的预算，是买市中心的10年楼龄二手房，还是远郊的大三房新房，这样才有可选择性，这个时候地段才是我建议的首选。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先要看你自己住还是投资，最重要的手头资金，然后考虑地段，
回答于 2019-09-11 08:43:50
越跌越买，不怕爆仓，我炒房敢死军团至死不回头，头可断，血可流，炒房初心不可丢，什么“大庇天下寒士俱欢颜”，就是要炒得“天下寒士无房住。”
回答于 2019-09-11 08:43:50
地段，价格，户型。
回答于 2019-09-11 08:43:50
应是地段。天时，地利，人和。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房是要居住的。首先是地段，因为方便。再者是价格，好地段的价格都不便宜。其次是户型，适合自己的！谁也不会去买远郊县的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
准确的说是看你的预算以及未来的可支配收入，然后再考虑地段，环境，刚需首套建议选择交通方便的位置，地段如果不是投资可以次考虑
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢尚可网邀请，其实买房子很难买到十全十美的，当初自己去买房子的时候，也是看了很多，考虑了很多。考虑到自己的预算，地段，还有户型，还有最后的看这个房子的升值空间。
房子的预算
很多人买房子第一时间看的都是价格，因为现在的房子都很贵，很多人买房子的钱基本上都是每个家庭的全部积蓄，所以我感觉在买房子过程中，预算占了很重要的因素。这关系到以后的自己或者家庭的生活质量。我也是在买房子过程中，房子的预算占到我买房子的因素中的很大的一部分。
房子的位置
每个人都想自己上班的地方离住的地方很近，这样可以每天不用早起。但是一般我们上班的地方都是在市区，市区的房价也是很贵。为此很多人只能选择相对近的地方来买房子。其实，这个可以跟预算一块考虑，可以买个离上班不远的地方，价格相对自己能接受的就可以。
房子户型
房子的户型也很重要，不仅能够影响到你将来住的环境，还能影响到你后期卖房子的问题。好的户型在以后是比较好卖的。现在最好的户型就是南北通透的。但是，如果说，你遇到一个地段，预算都可以的，户型来说，不是很差的，也是可以接受的。
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