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现在买一套房，用未来20至30年时间还贷款，真的划算吗？
房子,贷款,自己的现在买一套房，用未来20至30年时间还贷款，真的划算吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
买房不如买地，效区农村大量的集体建设用地，立即出手，然后自己盖房子，想盖多少层都行。房子有什么用?那那小小的三房一厅。
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前房价已到高位，如果个人经济实力不强，不建议此时买房
1.房价水平偏高，大部分人不光要用到六个钱包的支持，还把自己的多年的存款全部用完拿来交首付。
2.首付交完之后，背上20到30年的月供，中途一旦有收入或工作变动，后续很被动。
3.可以先观望一段时间，价格合理点在考虑，目前阶段不要有赌的心态，租房没啥不好的。
4.20年房贷利息基本要占到本金的65%左右，30年房贷总利息比贷款本金还高，想想，谁最受益？
5.如果一旦自己固执，强行买房，以后还不起贷款了，依然有可能失去房子还债。
如果觉得以上几点都不是问题，可以忽视上面几点！
回答于 2019-09-11 08:43:50
划算，你借银行那么多钱，又借了二三十年，给点利息是应该的，再加上通货膨胀货币贬值，很合理
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个具体问题得具体分析!
任何事情有两面性!如果是刚需，建议买!道理很简单，在中国，没有房，找个结婚对象都困难!投资房产的话需要考虑是一二线，还是三四线!地址很重要!
现在是2019年12月，之前央行两次房贷利率下调，又是年底，开发商要回笼资金。大部分房东也希望年底抛出，拿现金。这个时刻买入是比较好的时机，首付各地不同，二到三层，即可调起杠杠，购入一套房产。
未来20－30年，你可以每月还月供，还可以提前还完月供。中国人平均一套房大约在8年还完。不买房每月租房也是一笔不小开销，长期下来多年租房花费也是一笔”巨款”!目前的房价，基本租金都不够还月供，但只要买了，你总有方法还得起月供，对于很多年轻人还是个激励，逼着自己多动脑赚钱的好事。
通货膨胀年年有，房产确是很好保值产品。当下”住房不炒”政策意味着，未来岁月，房地产行业会越来越规范，不会像前几年那样疯涨价。这主要针对房产投资要谨慎了。刚需自住不用考虑这些，上车即可!
综上所述，买房自住没啥值不值!上车即可。
回答于 2019-09-11 08:43:50
借一块钱，二三十年后叫你还2块钱你愿不愿意，不愿意就当我没说
回答于 2019-09-11 08:43:50
不划算，买一套还三套的钱，还银行一套，住进有个黑物业天天年年乱收钱在收你一套，还完银行三十年，水泥保值期也好过了，成危房，剩下一堆破砖头穷了一倍子，
回答于 2019-09-11 08:43:50
想太多了。
如果今年2019年年底，你买了一套房子。除首付外，要还20年的贷款。那你就变成房奴。在这20年中，这套房子都不属于你自己的。20年后，你贷款还完。却拥有了一套老房子，再想套现已经不可能了。你觉得买房划算吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在贷款买房的人很多，房贷期限很长的人也不在少数。至于划算不划真，我认为应该是因人而异。
一、对于手头没有足够资金买房子，而又必须要买房子的人来说，贷款是最好的选择
房子，对咱们中国人来说，应该算是生活必须品了。尤其是那些要结婚的年轻人。若干年前，房子并不是结婚的必需品，但是现在，没有房子感觉总不是那么回事儿。
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