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买房贷款买房已付首付，尾款迟迟批不下来怎么办？

不需要,银行,违约责任买房贷款买房已付首付，尾款迟迟批不下来怎么办？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

买房贷款买房已付首付，尾款迟迟批不下来怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不需要承担违约责任:

1、根据合同约定，是否为具体时间以银行房贷款项到账为准，此种情况是不需要承担责任

2、已在银行办理抵押，银行政策性或额度紧张导致的不放款，为不可抗力，此种情况不需要承担责任

需要承担违约责任:

合同注明具体交款日期，而至截止日期迟迟不到账，视为违约责任，已经过户的需赔偿违约金；未过户的房产，房主有权收回房屋，另寻买主

出现贷款迟迟不发放的情况，尽量去银行查明原因，和房主商量商量，协商解决

备注:

1、不可抗力

2、是否在存量房买卖合同注明具体日期

请注意词的含义，希望可以帮到你