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买房现房跟样板房不一样能退吗?
样板房,开发商,购房人买房现房跟样板房不一样能退吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
买房现房跟样板房不一样能退吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前在商品房销售过程中,开发商都要设置样板房或样板间。购房人入住后,发现房屋和样板房有差距,当购房人要求退房时,开发商却认为样板房不是“样本房”或“样品房”,设置的目的是为了推销商品房。
《商品房销售管理办法》第31条明确规定,开发商设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。开发商未作说明,致使购房人因重大误解而订立商品房买卖合同的,购房人可以根据《合同法》关于重大误解的规定,请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销购房合同(变更还是撤销购房合同由购房人进行选择)。
要想顺利买到称心如意的房子,购房时必须谨慎小心,考虑周密,知道“买房时应注意哪些”,关注细节,避免被开发商坑害。现在开发商都会给购房者提供样板房,吸引购房者的注意力,然而购房者看上了样板房,收房时却收不到同样的效果。
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