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现在买刚需房可以吗？还是等明年再买？
房价,房子,城市现在买刚需房可以吗？还是等明年再买？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
您的房子是刚需，也就是第一套房子，全款我们就在此无需多言，贷款的话，先衡量自己的资产以及还款利率、贷款年限、月供……如果很着急用房子，如果告诉您，要再等两年房价会有些变化，您还会等吗？
我的建议是，刚需，有能力买，何时买都可以。刚需，没能力买，压力太大的话，建议等一下，下跌到你能承受得起，又不影响生活质量的时候才买!
究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价下降？其实还是那句话：没钱就别买房，买房了就别后悔！房子不一定要买最好的，合适的就可以！
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人认为经济条件允许的话刚需房还是尽早买比较合适；
原因如下；
第一、随意“房住不炒”政策在全国的落实，各地楼上基本上处于稳定状态，房价未来也将会以稳定为主，部分城市有涨有跌，但是均为小幅度，对刚需影响不大；
第二、刚需买房无疑是用来自住的，早买早住也不用再花钱给房东创造收益；而且期待着房价大降那基本上是不可能的，前段时间碧桂园降价抛售就被政府约谈了，所以开发商想降价，但是国家未必想降！
第三、部分城市房价稳中有小幅度涨跌，如果题主真的想买到最最便宜的房子，那您可以先考察一下当地的楼市，如果房价在涨，那毫无疑问您得买，如果您所在的城市楼市比较低迷，房价在降，那您可以观望观望；
第四、随着通货膨胀等经济因素的发展，人民币不断在贬值，物价一直在涨，收入水平也一直在提高，所以全国房价整体趋势还是稳中有涨的！
所以有能力的话当然尽早买，经济条件没到达也没关系，那就等明年；因为房价还是以稳为主！
以上是个人观点，仅供参考
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个决定权在你自己！针对刚需客户，首先得确定一个问题（你是在等什么？）是在等房价跳水，还是在等国家发房子？针对目前中国的经济发展，可以确切的说，上述的情况，都是不可能出现的！ 当然，房地产市场泡沫是一直存在着！不过要想泡沫破裂，不是今年更不是明年！只有一种情况会导致房地产泡沫破裂，那就是大家不再会掏钱买房子！从目前的市场行情动态来看，房价越高，购房欲望刚越强！供需关系越来越明显，这个泡沫只会越来越大，国家才会出台政策压制泡沫！所以针对刚需客户，大家要明白房子是消费品，只要看到合适自已的！建议尽早下手，毕竟是自己需要的，就跟我们饿了要吃饭是一个道理！根据自己的经济能力， 可以吃好一点，也可以吃差一点！
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需越早买越好，涨了那还是住的，但是跌了再买房子捆绑的一些优惠政策可能没有了，比如入户，学区房，首付比例，贷款利率。我之前买的房子一万多带装修，老婆入户，小孩上学我都搞好了不用愁，利率也是基准利率打九五折，如果是现在买的话楼价是降了一点，但是不可以入户改了要积分，利率上浮百分之二十，这样算下来我是没有吃亏的
回答于 2019-09-11 08:43:50
朋友们好！
作为刚需购房者，只要是首付款凑够，立马就买房子，这样是最合适的。对于刚需买房者来说，关键是要先买一套房子，而不是等待房产降价。下面来分析一下。
刚需买房只要钱够，立刻买
对于刚需买房来说，只要是首付款凑够了，立刻就去买房子去。这是因为现在房产处于一个调整期，这时候买房子是比较合适的，如果再等等，等房产开始涨价的时候，你再去买，可能不仅买不到合适的房产，而且可能还要多付出很多钱。
对于刚需购房来说，千万不要等。房价降了一些，你会想着可能还会降低，还会等，等到最后，房价开始飙升的时候，你还在等房产降回来，等到最后，也可能没有买房子。
现在的房产价格可以说比前两年高点的时候降了一些，正是买房的比较好的机会，如果是刚需购房者，现在就可以买了，不要等到明年买。因为明年谁也说不好是不是会开始涨价了。
因此，对于刚需购房来说，千万别等，趁着现在房价稍微稳定一些，立刻出去看房子，只要是有自己相中的房子，立刻买下来，长期来看肯定是不会吃亏的。
房价长期来看，肯定还是会涨的
想在的房产市场还是处于白银时代，房产价格长期来看，肯定还是会涨的。现在的房价虽然不会像过去十几年那样猛涨，但是房产价格也会稳健攀升的。
现在我们的经济还是持续快速发展，我们的城市化建设还是持续进行，我们的城市化的进程还在逐步推进，好多人口还在持续进入城市。人口不断进入城市，这就会带来城市住房需求的持续增加，住房需求的增加就会带来房产价格的缓慢攀升。
因此，现在买房，从长期来看，肯定是比较合适的。现在买房子，可以选择经济发展较快的城市的市中心学区房，这些房产未来升值的空间会更大一些。
未来随着经济的持续发展，随着人们生活水平的提升，未来对于孩子的教育肯定会是越来越重视的，因此对于孩子教育的投资也会越来越大。而学区房能够让孩子从小就能够接受到良好的小学教育，可以说是很多家长非常重视的。因此，未来学区房的需求会越来越多，而学区房的价格也会缓慢攀升的。
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