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西安一市民房子被租客欠缴16年物业费，物业：缴清欠费才供水, 你怎么看？

物业费,业主,物业西安一市民房子被租客欠缴16年物业费，物业：缴清欠费才供水, 你怎么看？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

西安一市民房子被租客欠缴16年物业费，物业：缴清欠费才供水, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，供水是由自来水公司负责的，物业无权给业主断水。而且，国家也有相关法律法规，禁止物业公司以欠物业费为由对业主断水断电（柤关法律法规可查阅物权法及物业管理条例）。

业主可直接向当地物业主管部门如房管局投诉，也可以直接报12345当地市长热线投诉。

另外，物业不能仅凭一面之词说欠费就可以的，要拿出相关资料证据，证明此房间确实久费。而且要有这16年的催费证据，根据现在法律的诉讼时效来说，如果没有连续的催费证据，就算是这个房子确实欠了16年的物业费，法院也只会判两年（现在的诉讼时效为两年）。

物业费针对的是房子，无论是自住还是出租，业主都是第一责任人，物业公司催收物业费也是找该房子的业主。业主不能以房子出租为由不交物业费。

假如您的房子确实16年没缴物业费的话，只能说你的人品不怎么样，你要是个做卖买的，你是个没诚信的商人。上班族的话，你也是爱点小便宜的主。16年不交物业费就能富了你吗？






回答于 2019-09-11 08:43:50

租户如果按期缴纳水费，自来水公司就应该供水。这是租户和自来水公司之间的“合同”关系。物业公司可以起诉该租户拖交物业费一事。

回答于 2019-09-11 08:43:50

就看不交物业费的理由是什么？如果理由合理，责任就是物业一方！

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先物业公司和供水公司是两个不同的部门，物业是无法强制断水，但是16年不交物业费也是不合理的，建议通过大陆途径解决！

回答于 2019-09-11 08:43:50

十六年欠物业费，还供水电，不可思议？什么时间又冒出个收费物业，不可理喻

回答于 2019-09-11 08:43:50

欠了那么久的物业费，物业公司不通知业主？不可能！