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想在新一线城市重庆投资房产跑赢通胀，大家觉得可以吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

想在新一线城市重庆投资房产跑赢通胀，大家觉得可以吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你想在重庆发展，可以买，因为你需要房子安身立命，但千万不要想着重庆是什么新一线，自然环境不说，气候环境宜居吗？其它的GDP，城市管理水平，市政建设现状，还有人民的思维意识，比很多地方相差太多，怎么敢说新一线？还有，重庆的房子证上时间为50年，奇葩吧？一个农村直辖市，空置房比例为全国第一，哪有资格和北上广深比房价？

回答于 2019-09-11 08:43:50

我在重庆读的大学，正好经历了重庆直辖。其实以目前重庆的发展形势，城市规模以及地位，我认为重庆的房价是最被低估的的！大家可以随便横比一下房价，还要提醒大家一下，重庆的房子是以使用面积出售的！这和其他城市的建筑面积要差很多！

回答于 2019-09-11 08:43:50

要跑赢通胀不难，何必一定要往房地产这个坑里钻呢？目前我国的通货膨胀率一般都是在1.8%～2.5%之间，随便找一家银行存个款，估计利息就要高于2.5%，一些小银行的大额存单的年利息更是高达4.5%～5.0%，远高于通货膨胀。

只不过现在跑赢通货膨胀没用，要跑赢货币贬值才是实力体现。根据我国M2货币供应量增长率情况下，从2017年12月以来就一直保持着8%～9%的同比货币供应量增长率的中速水平运行。可以要想跑赢货币贬值可不是一件容易的事，这些年最体现增值价值的房地产却是轻松地跑赢了货币贬值！

可要让今天的房地产价格再次跑赢货币贬值却是一件很不容易的事。高房价已经正在阻碍着我国经济的发展，无形中推高了企业经营成本、居民生活成本，还要加大了居民之间的收入差距，增加了社会不必要的风险。而且要是还想继续靠房地产来推动经济增长，不仅不现实，也是不可能，更是不允许！



从最近国家出台的政策看，十分明确地提出不会再用推高房价来促进经济短期增长的方式。要想再次通过购买房产来抗货币贬值估计已经想不通。

重庆前几年还是处于一个房价低位，可是这两年的疯狂上涨也是房价透支的未来的增长空间。重庆作为西南地区的重要核心城市，在国家继续加大中西部地区的开发和投资建设中，重庆享受政策红利还会继续，可要让房地产投资可以对抗货币贬值还是不太可能，至于对抗通胀还是可以的。即便房价不上涨，一年的租金也是可以达到2.5%的通胀水平。

未来很少有城市可以达到高速上涨的机会，大部分的城市都会被打回原形！

回答于 2019-09-11 08:43:50

做了5年多房地产营销，2年多国际酒店品牌拓展，毕业7年多一直在房地产圈混。

重庆，目前是房产投资业界，公认的最值得投资的城市，没有之一。

1.房价基数：

投资肯定要看进场的成本，2018年重庆楼市均价12000元/平米，全国排在第23位。经历了2017、2018年全国轰轰烈烈的棚改后，三四五线城市房价基本都实现了翻番，1万出头的房价，放眼全国，确实一般。

2.城市定位：

重庆是直辖城市，西南成都、重庆是最重要的两座城市。地理位置属于西南的要塞，很多地方的企业总部，都会选择放在重庆。

黔渝高铁的开通，更拉进了重庆和珠三角城市的距离。

3.GDP：

重庆2018年GDP的数据是2.04万亿，增长率6%，总量排在全国第五位，紧追上北深广。

2万亿是什么概念？长沙是去年才步入万亿团队，1.1万亿，增长率9.34%，

顺便提一下，房价投资潜力：重庆长沙沈阳。

4.人口：

人口是房价最重要的支撑，重庆2018年统计的总人口是多少呢？3102万！

2018年上海市总人口是多少？2424万，上海去年的房价是5万多一平。

综合来看，重庆必须是最值得投资的城市！