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山东省临沂市房价上涨的原因是什么？临沂市在山东省的定位是怎样的？
临沂,房价,青岛山东省临沂市房价上涨的原因是什么？临沂市在山东省的定位是怎样的？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
一万一平的房子，超过5000是买地皮的钱，你说为什么上涨？
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在不光是临沂的二手房 龙口的二手房。空房，太多了，最近转了转 每个小区入住率都太低了 房子太多了 然后今年放假突然涨了 黄县有100万的房子了 龙口也有了 。想想真是疯了
回答于 2019-09-11 08:43:50
看了一下回复，八零后说是最苦比的，但我想说其实九零后也很苦比。
虽然现在有了正式工作工资也还说得过去，但是怎么说吧，一个月的工资买不起一平方，如果家里没有经济关系我这辈子需要攒八九年才能出来首付，八九年啊！什么概念，按平均房价8300左右来算的话一百平需要83万，一百二需要接近一百万，三成首付三十万，贷款几十年，三十万 ，你自认为一年能攒多少钱？透个底，我一个月平均5000上下，一年五六万 七八万上下除去生活费一年剩个四万就不错了。
不敢生病，医院一去不知道花多少钱，一年攒四万，几年后得房价是涨还是跌谁知道，也许再过几年谈房色变.......
回答于 2019-09-11 08:43:50
地贵，房就贵！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是蒙山沂水老汉。
作为土生土长的临沂人，谈谈自己对临沂房价的看法。临沂市房价上涨是一段时间内的事情，持续上涨，不是最近才涨的。只是这几年涨得幅度更大了，飞速增长，让很多人觉得买不起。
第一，城镇化进程的加快。这几年，新型城镇化建设使城区迅速扩张，城市基础配套更加完善，吸引了更多人的人去买房居住，尤其是一些新区的开发，让更多的人向那儿集中。中心城区这样，县城也是这样。
第二，炒房团的炒作。这里所说的团，不一定是组团去炒，更多的是个体炒房者，也不一定是专业炒房，大家是看到了炒房的利润之高，比做其他的生意来钱快多了。2015年买的房子，五六千块钱，三年后就成了一万五六，翻倍增长还多。
第三，刚需的存在。朱门酒肉臭，路有冻死骨。有的人房子多的住不过来，但是也不断有年轻人来就业定居，买房生活，刚需在一定程度上是存在的。别的不说，现在在临沂农村找媳妇，要是在县城或者市区有房子，相对来讲会更好找。
第四，其他因素的影响。其他的因素主要是成本的增加，房地产开发，如果是百分之十的利润，开发商基本不干，他们认为基本也就赚不到钱。土地、材料、人工等诸多因素，都让房价有了更多的增长空间。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
炒楼的，自己200万买的别墅，再让朋友1000万拍回来，有一个涨价的，周围都跟着涨！这回知道怎么涨的了吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价和我有什么关系。贵贱都不买。我现在是膨胀了。连这个问题都敢点进来看。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不要看这两年涨幅多就说临沂房价高，你要拿出证据，临沂现在的平均房价也就8000多吧，和日照差不多，和三线城市的房价也差不多。不要动不动就和济南，青岛的城市比房价，说要赶超济南青岛这些没脑子的话，人家房价平均20000，你拿什么超啊！临沂在15年以前房价确实很便宜，当时买的人算是很有眼光了。那些没买的在这里吆喝房价高的即使再给你一次机会掉到15年的房价你还是不会买，因为你认为还会更低。
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