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想在济南买房子,是现在买还是再等等?价格会回落吗?
济南,房价,现在想在济南买房子,是现在买还是再等等?价格会回落吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先我不知道你是自住还是投资,如果是自住就要尽快购买房产,现在济南已经在快速发展快车道,这种状态下的济南,会不断吸引人流,这种人流就会使济南的红利,随着济南对于人流回流政策不断降低,随着济南大力发展,人流会不断的涌入济南。
虽然济南是限购城市,但是济南降低人流回流门槛是不会改变的。自住你买距离你和你爱人工作方便的,交通方便的,生活配套比较不错的小区就可以。
那么至于投资就需要全面考虑,随着济南新旧动能转换深入。济阳是投资房地产最好区域,我相信济阳的投资房产收益率会很大的。(可以私聊)
回答于 2019-09-11 08:43:50
赶紧入手!晚了就来不及了!快!快!信我!快!
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于刚需来说,不涨就是降了,观察了半年各楼盘,自己喜欢的,在接受范围内的楼盘价格基本趋于平稳,我倒觉得这是买房的好时候,价格平稳,观望的多,新开的盘除了特别好的楼层被抢,多少还会有挑选的空间。换个思路想,假如房价涨了,那真买不起了;假如降了,大家都会买,到时候又是那种摇号排号了,连自己喜欢的户型楼层都买不到了。
看评论还有人说特价房啊,冲业绩之类的,别光接到个电话就以为房价降了,去实地看看,那种便宜的房子你能看上眼再说(特价房一般是顶底楼,或者周围有垃圾场之类的环境不好的房源),还有说二手房卖不出去的,确实是,我们同事也有好几套房的,都卖不出去,我觉得对于刚需来说,二手房还是偏贵,还有税,楼层户型也不一定好。新盘户型设计都比以前要强一些。
总之刚需就没必要关注这些降不降的信息了,有能力就买,没能力先提高自己挣好钱再买。说白了,哪怕现在房子降下大几千,你有钱买吗?而且真正降了的话大家乌央乌央得去买,估计都排不上号……
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定会下跌,买房子肯定会后悔,即使房价不跌也不会涨,那样等三五年再买光利息省几十万。禁售的二手房很快会进入市场售卖,那时再继续看看行情
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有刚需了,刚需已经全体阵亡了,在15,16年那波房价快速上涨期真正的刚需已经完成了自己“炮灰”的使命,现在哪儿还有刚需?都是降价一半也买不起的伪刚需!还有人在做15,16年快速上涨割韭菜的美梦呢?!
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个最好是问问济南房产中介,对你想要的区域特别了解的,多问问,
目前的声音很多,有人看空,对经济形势发展持悲观态度,所以,迟早影响房价,
还有的声音说,自己当地的小区一直在涨,下半年还有涨,
两种声音都有道理,
对你来讲,如果有经济基础,可以从现在开始着手,多看房,二手房,新房,至少看上几十套房子,
如果资金紧张,只要你用心,多花点时间,捡漏的机会还是有点,要有耐心,每个小区都有着急出售的抄低价房子,
房子有特殊性,价格的反应不像快消品那么敏感,
有区域性,一个小区都有价格相差甚远的房子,
回答于 2019-09-11 08:43:50
剛需則賣,不剛需者最好觀望三年五載。買房就買濟南的好地段的房子。較保值。
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