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重庆的房价还有上涨的空间吗?
重庆,房价,房子重庆的房价还有上涨的空间吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
2019末房价肯定跌
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定有,具体升值空间不好说,但肯定有!
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀
我发表一些自己的看法,重庆楼市去年下半年是市场寒冬期,很多楼盘房子卖不出去,存量房开始增长,特别是改善系列的产品,销售惨淡,所有的投资者或者刚需客户都增加了观望的情绪,一直等到今年会议后提出的楼市稳地价稳房价稳预期后市场刚需才开始慢慢回暖,紧接着水土的高价地成交,狠狠刺激了一波楼市,让许多观望的刚需客户恐慌性入市,各大楼盘也借助这波东风,排队拿预售集中开盘,实现短时间的一个快速去化,其中刚需加推货量超过整体的百分之八十。下面这组数据分析可以解读三月楼市的行情:重庆3月市场商品房新增供应254.49万方,成交量为296.76万方,成交均价套内13383元/㎡,环比上涨2.01%;其中纯住宅套内单价13810元/㎡,环比上涨0.64% ;3月商住类地块成交24宗(纯住15宗,住兼商1宗,纯商业7宗,商兼住1宗),成交土地面积2303亩,整体溢价率29.42%,其中17宗拍卖,7宗挂牌;2019年3月,新开盘加推项目共计134个,其中为御璟悦来、江山雲出、龙湖·嘉天下、中冶·仁和西里首次开盘项目。重庆市场进入3月以来,供应量、成交量均上涨,供应量较上月上涨222%,总体去化率66%,成交环比上涨450%。3月主力供应为高层,整体去化率环比上月上涨32个百分点,本月供应以巴南区、沙坪坝区、北碚区和南岸区为主。楼盘价格主要集中于10700-25000元/㎡左右;巴南区价格主要集中于10000-18000元/㎡左右;北碚区价格主要集中于10200-18000元/㎡左右,其他区域楼盘多在9200-22000元/㎡左右。后期的房地产市场如何发展,究竟是回暖还是小阳春的昙花一现,等到第二三季度就会出现一个明确的信号…但从政府稳房价的决心来看,房价上涨是市场发展的必然结果,只是上涨速度的问题,长远看来房价肯定上涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
重庆是山水城市,多区域构成,没有绝对的中心,就是个大农村组成,
回答于 2019-09-11 08:43:50
能到100w一平
回答于 2019-09-11 08:43:50
怎么没有?就算北京都有!!!!!凭什么问重庆。。。
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定有升值空间,这个无用质疑,首先重庆在一线城市中比起来房价不算很高,发展速度快
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定有发展空间,特别是热门区域,重庆作为西部唯一的直辖市,渝新欧一带一路的出发点,房价1.3万左右的价格一平米,你觉得有没有发现空间?只是需要注意的是,不会像以往那样暴涨!
回答于 2019-09-11 08:43:50
不大不要来了
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