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为什么有些人相信房子以后会很便宜，而在执着地等待大降价，这样真的对吗？
房价,房子,政策为什么有些人相信房子以后会很便宜，而在执着地等待大降价，这样真的对吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
为什么有些人相信房子以后会很便宜，而在执着地等待大降价，这样真的对吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢尚可网邀请。
●中国民众买房都有这样一个心里，总觉得房价会大幅度下跌！但是，却忽略了房产市场具体行情走势分析。所以，执意等房子大幅度降价，这是比较不科学的一种做法！房价涨跌幅，要看房产市场走势来定，不是口头来定！
根据问题所提到：“为什么有人相信以后房价会很便宜，都在等着房价大幅度下降？”
一.分析未来房价走势以及购房者心理活动
其实，我个人觉得买房最大一个误区就是：总是想着房价一定会下降，这种购房心理活动是比较感性化，很难做出市场行情判断。房价走势要根据市场行情政策调控，以及交易资金流动性快慢，去判断！根据这个问题，可以去三个方面去分析：购房者买房的心理活动判断主观性和客观性中国房地产行业目前楼市市场行情走势现状政策调控下的未来房价走势▲01.购房者买房的心理活动判断主观性和客观性
1.购房者买房心理活动主观性判断
买房，这件事情很多人都是感性跟风去购买。如果，这个情况放到“全民炒房”“房产黄金十年”，那是比较吃香的一件事情！如果，放到如今政策强度调控的楼市调控情况下。就尤如股市般套牢可能性比较大！
2.购房者买房心理活动客观性判断
有些人买房心理活动还是比较强悍的。会做一个市场分析调查，结合行情走势进行判断。目前房价走势的利与弊！所以，这一类人群是比较难吃亏的。客观性判断的买房措施，是值得提倡的。这样有利的是自己，少走弯路，划算又安心！
▲2.中国房地产行业，目前楼市市场行情走势现状
1.目前楼市市场行情走势
根据目前房产市场行情走势来看，整个房产市场，还是比较萧条的市场行情一个状况！诸多原因相互制约着，最为显著的是楼市收紧政策调控着，而且强度越来越强硬！
2.目前楼市市场行情房价，还是一个高房价状态
虽然有政策调控房价稳定了，但是房子的价格对于刚需型购房者来说，简直是天文数字！所以，目前的房价已经让中国十四亿人口2/3人口都吃不消！调控及时，不然会引发很多社会大大小小矛盾！
▲03.政策调控下的未来房价走势
1.未来房价稳中带降
目前房子走势来看，下降已经是一种必然趋势！但是，不是猛速下降，而是稳中带降很大可能性！
2.往后楼市发展趋于更加规范状态
二三十年来楼市发展，趋于跳跃式发展！缩短了发展时间，市场目前处在饱和状态。当然，这只是某个阶段饱和！并非最高价饱和。政策调控就是为了让楼市一些不良风气规范起来！
总结：我建议刚需型购房者有资金就够买房子，什么东西不是等待都有好结果！如果往后真有房价大跌，很多人反而不好下手。这就是消费心理！
所以，有需求就果断买！政策调控房价近几年不会波动过大！
回答于 2019-09-11 08:43:50
等着降价的原因是因为高房价让他们感到绝望，买不起！相信房价以后会很便宜，这是一种期望。期望自己也能有套房。
房子会降价吗？我可以斩钉截铁地说:会降价！为何？因为商品房，顾名思义，它是一种商品，商品就会受到市场经济规律的影响，有涨有跌，有升有降，这是一种自然现象。
城市综合发展能力强的城市，比如北上广深以及以成都为首的新一线城市的房价会一直维持在一个高位，因为这些城市城市配套完善，各种城市资源丰富，每年净流入人口较多，购房者需求旺盛，这样的城市，房价就很难下跌，甚至会继续慢慢上涨。
缺乏城市竞争力的城市和地区，房价就会回到一个理性阶段，甚至部分地区的房价还会一跌再跌。比如说东北的鹤岗地区，甘肃的玉门地区，这些地区人口流失严重，房产贬值也严重。
同样，最近河南郑州远郊地区的房价也下降得厉害，原本开发商准备集体扛着不降价，奈何，市场变化太快，原本卖一万多的新盘，直接跌成七八千一平，而且还竞相打折。赔钱赚吆喝。
所以说，对于穷人来说，等房价降，期盼着房价降也是正常的期望，期盼着自己能够买得起一套房这也是合理的，至于他们的想法是否正确。这要看他们是否有正确的选择和迎接机遇的能力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在2020年今天等待房价大降价是非常明智的选择和正确的做法。这种说法非常的对。
因为房地产的房子也是商品是商品就一定会有市场饱和，有价无市一定会出现，只不过在当前的炒作氛围影响下，使我们广大民众失去了对房产价值的判断。现在只不过在房地产商和计得利益者还有大的炒房客的舆论和广告影响之下。炒作的话题被无限的放大，房子永远涨价，房子永远不会降价，政府会托举房地产市场。政府不会让房地产的房价降价这种无稽之谈的舆论所引导的房价上涨的理论。这种恐慌的房价上涨了舆论所欺骗，疲买涨不买跌的心理所左右疯狂地进入买房的大军中，再把房价无现的给托举上推。这种疯狂炒作形成的高房价已经变成了就像股票市场的金融产品一样了，无限的被炒作形成非常巨大的房地产的泡沫，这种泡沫未接是非常可怕的。泡沫就像上世纪90年代日本的房地产泡沫崩溃的那种现象一样的，那是非常可怕的结局，大量的房地产商破产，银行倒闭。很多的买房者跳楼自杀使日本的经济出现了二十多年的经济严重的下滑。2008年出现的美国次贷危机。，这种也是利用房地产的炒作房价所形成的巨大的泡沫危机。泡沫破裂使美国的经济出现了大的危机，这个危机危险到了我们全球的经济发展，这次非常严重的一种利用房地产炒作的恶性的炒房事件使世界经济也出现了巨大的下滑，这次非常可怕的。我们国家现在意识到了房地产高房价的危险，房地产的高房价已经绑架了我们国家现在的经济发展，一业独大百业萧条的局面出现在我们国家的面前。我们国家因此出台了房子是用来住的，不是用来炒作的限贷限购的政策，这种政策在2020年的新冠疫情的影响之下和美国贸易战全面开打的情况下，国家出现经济全面下滑的情况下，也没有放松对房地产行业的高房价整治和打压，而是出台了更加严厉的针对房地产商的三条红线的政策，对大的商业银行和金融机构出台了他们对房地产行业的总体贷款额不得超过他们总体贷款额的30%的制度限制。这种从供需两端，资金层面充分的对房地产高房价的打击和治理。，充分显示了我们国家现在要刺破房地产泡沫的决心和力度，这种使房地产行业的泡沫危机慢慢释放，慢慢被刺破的过程就是现在象股票产品的高高的房价下降下跌的开始。我们国家对房地产行业总体政策有所改变的情况下，那些很多的炒房客又嗅到了市场的风险，大量的抛售自己手中的。二手货在今年的前半年一下子出现了一百六十多万套的新增二手房拍卖的信息那是非常恐怖的数量呀，还有现在出现大量的增加房贷预期的房子是非常多的淘宝一家的。房贷预期的房子就有一百一十七八十万这么多。这只是淘宝一家的房贷预期的数据。加上别的平台的数据，那是多么可怕的数据和数量的房贷预期的房子呀。还有我们国内的大型房企恒大集团在房地产行业销售的旺季的时候推出的。全国花价七折的优惠。这是很多年以来已经不会出现的这种现象，这是充分肯定了我们国家现在对房地产整治高房价的力度和措施的正确。我们现在很多人认会房子会降价的，这些人一定是非常对的。因为在现实的市场环境中，我们已经感觉到了房地产行业有价无市，市场饱和的情况已经出现，国家的政策已经显示出了他的威力和决心，所以房价一定会下降，下跌使广大民众可以以更合理的价买到自己心仪的住房。
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