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昆明的房子可以买来投资吗？海伦国际的？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

昆明的房子可以买来投资吗？海伦国际的？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先给结论，昆明的房子值得投资，但需要选择合适的区域，合适的楼盘，合适的物业类型。

原因如下：

1.昆明目前处在人口净流入状态。近4年来，昆明小学生入学人数一直在保持增长。特别是去年，增幅比较大。说明昆明人口净流入状态比较好。房地产远期看人口，说的就是这个。另外，云南省正在打造三张牌。其中打造健康生活目的地，就是为了引入更多的省外人群进入云南，进入昆明。

2.昆明房地产市场住宅价格，目前的均价为13,000左右。这个价格在全国省会城市中，处于中偏下水平。在全国范围来看，昆明房地产市场处于价值的洼地，必将引来全国投资客。特别是2017年以来，省外购房人群成为昆明最重要的群体，已经超过本地购房人群。

3.昆明的楼面地价，一直处于上升通道。地价一定会推动房价上涨。这一趋势最近几年不会改变。

但并不是所有的片区和楼盘都值得投资。一定要选择有前景的片区和有品质的楼盘。目前不建议投资公寓类产品，把投资的重点放在住宅上。