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你认为是什么原因让汕头的房价上涨得那么快呢？
汕头,房价,粤东你认为是什么原因让汕头的房价上涨得那么快呢？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
你认为是什么原因让汕头的房价上涨得那么快呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我个人认为汕头房价上涨，一个最重要的原因就是刚需，文艺点就是因为爱情，释放刚需，汕头属于人多地少的地方，土地资源紧张，适婚人士们拉动房价上涨，父母会给要想结婚准备婚房，是最主要的需求。
还有就是汕头经济潜力巨大，又是海滨美食城市，在汕头生活，各方面虽然赶不上北上广深便利，但是空气质量，饮食休闲，都是还算过得去。汕头对周边地区潮州，揭阳，梅州，漳州一部分，是有吸引力的。虽然汕头也有不足，但是也一直在进步，周边地区都挺向往汕头的。还有大部分在外做生意或工作的潮汕人，都会选择置业汕头，居住汕头是非常理想的！
当然炒房推高房价肯定有的，但是如果这个地方没有任何优势，任你怎么炒肯定炒不起来的。
我个人的看法汕头房价还会再涨，因为刚需推动，远未结束！汕头未来可能突破两万，直逼三万。我不是做房产的，是我个人直觉，欢迎胶己人交流留言！
回答于 2019-09-11 08:43:50
炒房客上场了
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在国内各地确实真真正正存在着房价与cpi、gdp、人的收入不成正比的情况，汕头也不例外。
关于这个问题，不是三言两语就能说得清楚的。
而从汕头来说，在我看来，接下来的房价还会上涨（首先我得强调，我绝不是卖房的）。原因是：
1、大潮汕概念开始形成，且汕头是粤东龙头地位已形成效应，这自然会吸引特别是潮汕各地涌入汕头；
2、根据国家及省政府对汕头的经济地位定性，副省际中心城市，这个地位也给汕头带来不小的身份和影响力。这一切从目前汕头的一系列基础设施及建设上看，这已是板上钉钉的事了。
3、汕头东区的纯海滨城市格局已经形成，新的学校园区定位给文化添色不少，虽然发展需要过程，但项目的建成摆在那，气候早晚会来。
4、广东以色列理工学院的入住，汕大的再更新，无形中也会吸引更多人对汕产生兴趣。
5、汕头本身所具有得天独厚的地理位置，早在2003年就已被世界教科文组织评选为“最适合人类居住之地”。全年平均气温23.8度，蓝天白云天数超过三分之二。
6、最后，离不开官商形炒房所带来的高房价。关于这个问题，谁也无法改变的，有哪家房产企业是干净的。
其他一些较小情形就无必列述了。所以，本人建议，作为汕头人，也应学会争气坦然面对这一切，需学会海纳百川不排外，其实，汕头的发展离不开更多各种各样人才，只有容量足够大，爆发力才会更大。
期盼汕头的政府决策层，能用真心实意为百姓干实事正事的行为，促使汕头真正的发展…
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱人在炒，无房人想买比登天更难。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产中介的虚假哄抬是一个因素
回答于 2019-09-11 08:43:50
1政策（或者银行）推动的全国普涨；2内功暴发（刚需的，犹豫的，跟风的）；3炒作（地方政府，炒房团，炒房客）；还有一些当了裤子去买的。总之，一波抢购风之后，总算还没有一地鸡毛，但由于透支了购买力，结果大家都知道了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以说是全潮汕四市人多地少吧！潮汕人很多是靠去外地赚钱来汕头买房生活的，很多是有钱买房无钱租房子的，汕头工资低，房价怎么也高不起后
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