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如果2020年国家出房产税，房价会降吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

如果2020年国家出房产税，房价会降吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于房子问题，国家不出台房产税。房子自然也会降价的，这是必然规律。大部分老百姓存受不了这个高房价的折磨。为了生活，房子不能当饭吃。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果2020年国家出房产税，房价会降吗？

我的答案是不会的！

第一、中国很多地方政府的收入来源来自于土地，如果房价大降，开发商势必转型，将不再热衷于购买土地，会影响到地方政府的财政收入！

第二、如果房子大降，先前买房人可能会因为买房吃亏断供，如果购房人普遍如此，银行降会破产，甚至出现经济危机！

第三、房价大降，先前买房的购房者可能会抗议，引发社会治安问题！

第四、中国房产最多的人是哪些人？他们不会让房价大降！

房产税的征收只会抑制房价大涨！但因为供求关系的原因，房价始终不会跌的！就算征收房产税，房多的人也可以把税收的成本转移到租客身上来！




回答于 2019-09-11 08:43:50

人口也是决定房价的另一只手，不只是政策，，如果外来人口增多的城市房价应该不会降，

回答于 2019-09-11 08:43:50

只能压抑房价上涨过快，回归理性，放缓升价趋势

回答于 2019-09-11 08:43:50

出不出房价下跌是必然趋势

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于房价降不降的问题，我作为一个和房地产建筑行业合作13年的人提出个人的几点观点：我个人认为房价不会降，主要原因是因为目前的杠杆太大，同样的道理杠杆的基础是银行。假如我是一个炒房客，我购买的房子是2万一平米，银行贷款140万，房价要是将到1万，我可能会因为各种原因断供，一旦断供之后，银行肯定会把房子拍卖了，那大家会想到，最终损失的是银行。目前在中国银行都是有国资的背景。国家不可能会承受这么大的损失的。唯一的可能是一直维持目前的现状。所谓的降价也会有的，最多是1到10个点左右。当然可能会出现个别的到底几十个点。

以上是我个人的观点，欢迎一起讨论。

回答于 2019-09-11 08:43:50

降不降的我不知道，我只知道多少房奴勒紧裤腰带过日子。国家还提倡鼓励消费。没钱怎么消费！

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产税开征的意义主要有以下几个：

一，房产税给地方政府开辟新的税源，因为土地财政资源十分有限，且不可持续，而房产税的征收可给地方政府带来较大的收入来源。未来房产税将取代土地财政，成为支撑地方政府收入的新税种。

二，房产税的征收可以拉近社会贫富差距，随着近年来房价大涨，囤积大量房产者和没有房产的人之间的财富差距在逐步拉大。而开征房产税，可以通过税收的杠杆，来缩小社会贫富差距。

三，房产税可以调降高房价，因为房产税在房产的保有环节征税，这样对于打击投机炒房，降低城市过高的房价是有积极意义。同时，房产税作为长效机制的一部分，也将起到积极作用。也就是说，当未来房地产调控政策退出，房产税将会作为房地产长效机制的一部分将起到调节市场房价作用。

美国房产税:美国对房产的收税主要是交易税和的房产税。交易税一次性过户时交齐,约为房价的2-4%,一般由买卖双方平分。房产税是一个财产税,每年都要交。数量是房产估价乘以一个税率。这个税率大约是0.8-3%。美国房产税计算:房产税里有两大因素,房产估价和税率。这两项都是由政府机构定的,有权收房产税的政府机构包括郡政府,市政府,和学区。美国房产税用途:房产税是每个地区政府和当地公立校区的财政主要来源。如果他们收入得太少,雇不起警察,修不起公路和下水道,学区没有好的设施,都会直接影响到当地居民到生活质量,和当地房产的价值。所以一般美国的房主,比较少对房产税的合理性和多少提出质疑。美国的普遍观念认为,有财产多交税是社会的义务,政府就是靠收税,来为公共提供服务。

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