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我名下有8套房子，现在想过户到孩子名下，是否涉及个人所得税？

税费,名下,子女我名下有8套房子，现在想过户到孩子名下，是否涉及个人所得税？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

是的，只有夫妻才能享受免交个税

回答于 2019-09-11 08:43:50

继承就不用，过户就需要

回答于 2019-09-11 08:43:50

不涉及个人所得税问题。

按照《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：

（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有 继承人房产 不需要

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，你的房子过户到你孩子名下的话，可以通过继承、赠予或者买卖的房子。前两种方式的话，当前的费用低，但是你孩子如果要再次买卖的话个人所得税将会只能按照差额的20％交税，会比按成交价的1％缴税高很多，所以提高了以后交易得门槛。建议按照买卖方式过户，虽然当前税费会高一点，但是再次交易的时候交易成本会低很多。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产只要发生变动就会产生税费，正常过户的情况下需要看房子的性质但是一般都会交契税。介于咱们的是直系亲属之间的过户这样只需要交契税就可以了，不需要个人所得税

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