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住房贷款,提前还款,能够省下不少利息吗?
利息,本息,房贷住房贷款,提前还款,能够省下不少利息吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
提前还贷是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。这种还款方式在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。但是贷款银行只能受理自发放个人贷款一年后借款人提前还款的申请。提前还贷利息该如何计算提前还贷可以节省多少利息,从提前还款日以后再不会计算利息。你只要把剩余的本金还清即可。借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。此外,各家银行对于提前还贷的要求也有所不同,比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金等。借款人如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主,最好还要找专业的担保机构来做委托公证,以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
回答于 2019-09-11 08:43:50
提前还款在理论上是肯定会减少利息支出,但主要还是看贷款合同有关提前还款方面的约定。一般都会有所减少,具体还要看贷款类型,像一些网贷就为了追求利润而不会减少利息。一般来说提前还款分两种,它们具体情况如下:
1,全部提前还款。是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息,还清之后就再也不需要支付利息了。
2,部分提前还款。是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还会按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。但还是会减少一部分利息。
回答于 2019-09-11 08:43:50
提前还贷是可以减少利息,最好是在房贷还款的1/3年限阶段还款,往后再提前还就没太大意义,利息大头都给了,而且通货膨胀,货币贬值,慢慢还就行了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
提前还贷可以减少贷款利息,但是有部分违约金!
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、全部提前还款。是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息,还清之后就再也不需要支付利息了。
2、部分提前还款。是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还会按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。但还是会减少一部分利息。
回答于 2019-09-11 08:43:50
提前将房贷全额还清,利息就是截止到那一天,也就是实际占用了银行多久的贷款资金就要计算多久的利息,因为房贷提前全额还清基本上都是一次性结清房贷本息;2.要是只选择提前还一部分的贷款,除了提前还的那部分房贷的本息,剩余未还的房贷利息依然按照原有借款合同上约定好的贷款利率计算。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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