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100W商铺,装修15W,租金每月4000,值得下手吗?
商铺,商圈,回报率100W商铺,装修15W,租金每月4000,值得下手吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
100W商铺,装修15W,租金每月4000,值得下手吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
商铺这个租金的确是低了些,没有投资的价值
回答于 2019-09-11 08:43:50
看商圈将来是怎么发展的,年收益快到5%了,还不算商圈发展所带来的宏利,个人建议可以出手
回答于 2019-09-11 08:43:50
回报率太低,不划算!
回答于 2019-09-11 08:43:50
回报率太低了,不值得下手!
回答于 2019-09-11 08:43:50
分两种情况,一种是该商铺周围商圈正在发展中,未来有可能成为中央商圈,就是潜力股,虽然目前看是不怎么样,但这是潜力股。这就要求你经常看看政府的政策和规划了。
第二,目前的租金回报率不高,而且你买了以后再准备卖的时候,要交55%左右的差价的税(你现在卖的价格-你当初买的价格),商铺还是商业用电,物业费也比较高,你要综合考虑下再考虑买不买!
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