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小区广告收益可以归给业委会人员做补贴吗？

业主,收益,广告小区广告收益可以归给业委会人员做补贴吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

小区广告收益可以归给业委会人员做补贴吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀。收入先归全体业主，然后积累到一定额度，再由业主委员会依照大多数业主意愿进行支出。公示，反馈，再公示，最后专款专用，明细公布。总之，一切阳光下操作，绝大多数业主不会斤斤计较的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在小区的广告进场不要公告吗？广告收益大部分用来补贴每个业主的物业费，少交点，这是业主都喜欢的事儿，只要广告投放内容不太大，儿童不宜就Ok了，但是也不包括很多物业自己收了这个费用...

回答于 2019-09-11 08:43:50

小区的广告一般进场不要公示吗，广告收益大部分用来补贴每个业主的物业费，少交点，这是业主都喜欢的事儿，只要广告投放内容不太少儿不宜就行了，但是也不包括很多物业自己收揽了这个费用，你要去查，也查的起的

回答于 2019-09-11 08:43:50

小区的广告收入规全体业主所有

回答于 2019-09-11 08:43:50

小区广告收意必须丛物业费剃剩，业委会管理方银行开户监管用于全体业主发放福利，不能用于业委会管理成员工资福利发放。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个需要看该业委会成立后怎么约定的，如果成员是义务为大家服务，本人没有意见，本身成员也是也是业主之一，共同利益共同收益，当然如果业委会有约定的工作补助，那这笔钱还得大家出，从各种收益里面支出。除非你们这个业委会有其他外援。

回答于 2019-09-11 08:43:50

产权法规定，可以是可以，但得经过业主同意。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个广告位收益归全体业主所有，用于业委会资金有所不妥

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先搞清楚了小区广告收益的归属问题，然后再讨论这个收益要不要给业主委员会人员。

《物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；第七十一条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

依据这些法条的规定，小区公共部位的广告收益，必须归小区居民共同所有。

回到提问者的问题上来。能否把广告收益给业主委员会的成员做为补贴呢？

先说说什么是业主委员会。业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织，不具备独立法人资格。

很明显，业主委员会是一个没有法人代表的组织，是全体业主选出来的成员，监督物业公司干活儿的。说到底，业主委员会的成员也都是业主内部的“自己人”。

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