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想买一套十几层的一梯三户的小户型房子，有人说通风不好，有人给个建议呗？
楼层,房子,小户型想买一套十几层的一梯三户的小户型房子，有人说通风不好，有人给个建议呗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请。
1，按照自己的需求来。国内的一线城市（如北京，上海），无电梯房的顶层，户型差非常差的房子，甚至是凶宅，只要 价格合适，还没有卖不出去的房子。
2，一梯三户，梯户比不算高，还凑合。一般情况下，两边是通透户型，中间是全南两房或者三房，也可以选择通风好的。
3，总高十几层，密度不高。如果小区做的不错的话，可以考虑。
其他的就需要实地查看了。
总之，买房子是自己的事情。选择最合适的而不是最好的。一分价钱一分货，好的一定价格高，价格便宜一定有便宜的道理。没有十全十美的房子，适合自己需求就足够了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我语文不好，看不到这问句？十几层，一梯三户与通风有何关系？
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请！
很高兴能回答你的提问！
一、实地查看，自己确认通风不通风。
现在很多户型设计，设计理念比较新颖，我们购房者所考虑、担心的问题，在开发商那里基本都讨论过了。更不能轻信他人所说。一定要自己实地查看。（现在户型设计大多都是连廊设计，不管是中户还是边户都是南北通透的）
二、购买小户型，投资还是居住？
对于投资者来说，小户型投资，收益率不是特别高，那么对于刚需居住来说的话，是个不错的选择，总价低，后期压力月供都会小。
三、所有人都是旁观者，只有你最清楚。
房价涨了，没有人给你钱，跌了也不会给你退钱（想啥那，还能降）当自己把所有问题考虑清楚，就应该相信自己。
望以上回答能帮助到您！
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，其实通风主要是跟户型有关，鉴于有人说通风不好，我估计是您目前所看中的户型设计所导致的。
比如我一个朋友居住的11层公寓，因为不是南北通透，即便外面风再大，他们家里也基本没有任何风动，好不容易有个凉爽的夏日，也只得闭窗开空调。
但另一个朋友同样是高层，通风就很棒，这个跟楼层没有较大的关系。
综上所述：您这个问题暂时无法给予准确的回答，如果你想要得到准确的答案，需要您提供你所看中户型的详尽资料，我们才可以分析。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小户型，看是多小的，三四十平，或者说五十平的小户型，可以说没啥通风的，这是大多数情况下。要想通风效果好点的，买南北通透的户型，这种通风效果是最好的，买房子最好去房间里面看看，自己心里也有数。不要听别人说啥，就信啥。
回答于 2019-09-11 08:43:50
随着社会不断的发展，城市里面的高层建筑也越来越多，供大家选择的楼层也越来越多。但是买过房子的人应该都知道，不同楼层的价格是不一样的。一般情况下，楼层越高房子的价格也就越高，有很多人出于价格的考虑，会选择低一点的楼层。但是楼层的高度和采光有很大的关系。
那么，究竟什么样的楼层才是好楼层呢？
首先，在选择楼层的时候应该注意三个方面：
1.采光很重要。在选择楼层时要观察房屋周围有没有遮挡物，如果家里的采光和通风效果不好，长时间下去家里的墙体和家具可能会出现发霉等情况。
2.要考虑噪音污染。虽然我们的生活质量提升，但是在我们生活质量提升的同时，每天的生活压力也变大。因此，对于上班族来说，大都希望下班回家之后能够好好休息。所以，我们在买房子的时候，会格外的注意噪音污染。
3.梯户比很重要。有很多人在买房子的时候，会忽视掉梯户比，但是梯户比是很重要的。因为梯户比会影响到人们生活的舒适度。所以，在选择楼层的时候，也要考虑到梯户比才行。
不过，选楼层的时候首先要看一共有多少层，比如老旧点的小区比较多低层，也就是7层以内；中层有8-12楼，中高层就有13-18楼，超过18层楼就是高层了。那么每个类型适合的人群都有点不一样。
低层的楼房一般在老旧小区或有建设规定的地方，因为设施比较完善，楼层比较低，所以很适合行动不方便的老人。但是这里也有不好的地方，比如容易受到雨水污染、蚊虫、水汽等，甚至采光、通风情况可能也会相对差。
高层有点是视野开阔、采光好，但缺点是一旦停电就是世界末日，比如电梯坏了简直下不了楼！而且高层的耗电、售价都会贵很多。所以高层适合年轻人居住，老人就最好不要住了。
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