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深圳官方不再公布楼市均价，回应：均价不能很好反映市场真实情况, 你怎么看？
深圳,均价,房价深圳官方不再公布楼市均价，回应：均价不能很好反映市场真实情况, 你怎么看？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
深圳官方不再公布楼市均价，回应：均价不能很好反映市场真实情况, 你怎么看？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价不能限制
回答于 2019-09-11 08:43:50
买卖自愿原则，自己看着办，想买就买，想不买就不买，价值自己估。
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为深圳的市场预期和国家调控预期有背而行了，更深的自行理解。
回答于 2019-09-11 08:43:50
以后深圳房价要继续涨了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个消息出来以后，果不其然成了讨论热点，有人说要降价，也有人说要放开限价？在我看来，两者皆有，但不必过分解读。
这两年深圳的楼市基本横盘，可以说非常稳，调控的主基调是不让涨，止住过热势头。这一波虽然收到了不错的效果，但调控也是要慢慢根据市场发展变化的，不再公布均价就是调控发展细分出来的新阶段：就是继续调控，该涨价的涨，该降价的降，逐步回归理性的稳定市场。
在调控“房住不炒”的背景下，去年深圳新盘限价，房贷利率上涨到15%。造成新房热，二手房冷。导致出现了大量片区的新房二手房房价倒挂。新房顿时热销，比如南山的华润城、双玺，比起沙井的万科星城、华强城，片区不同价格相差甚远，均价就显得忽上忽下，确实不能合理的反映深圳房价。高价房得不到真实反应，低房价的地方却因为比平均价显得低变成“笋盘”，再经受地产行业一起哄，又盲目攀升……相关部门明显不希望这样。
然而，前阵子疯狂深圳的土拍，不但刷新片区地价还刷爆了媒体网络，又让市场前景一片看好，地产行业也在纷纷起哄，眼看深圳楼市快要偏离轨道时，有关部门马上干预，按揭贷款利率上浮又开始出现，调控整体再次收紧，继而不再公布均价等。
可以明白一点，干预市场的涨价或降价都不利于城市的发展，让房价维持合理稳定，才是政府调控的目的。虽然市场有起伏，但是调控一直在可持续。从这个角度而言，可以期待发展不成熟区域的房价回落，主要核心城区坚挺上扬，而大涨大跌，都不要抱有希望。
回答于 2019-09-11 08:43:50
早早就打好招呼了，服服帖帖的
回答于 2019-09-11 08:43:50
一班无为者的小儿科游戏，根本不值得大书特书。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你猜
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回答于 2019-09-11 08:43:50
找一个更有说明力的理由吧。
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