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房地产到底挤占了多少我们的消费？
房地产,都是,房价房地产到底挤占了多少我们的消费？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
无论是68%也好，还是85%也罢，房产无疑都是家庭所有资产中占绝对大头的，那么高的财富占比，必然消耗了居民大量的消费能力，甚至相当多的家庭连未来二三十年的消费能力都已经透支了！
那么高的房产占比下，家庭的消费能力还有吗？
或许高房价真的某种意义上推动了经济的发展，但是那么高的房产家庭占比，却是实实在在的对普通民众的消费能力造成了巨大的伤害。毕竟家庭总资产就那么些，把钱耗在了房产上，那么就无法在其它领域再有更多地消费。
这种情形短期内或许感受不到对社会经济发展的影响，但是从长期来看，这种消费结构会带来恶劣的影响。别的不说，单是从资金的流向分析，就知道会产生一些利润较高的行业，和相当多的低利润行业。因为大量的财富都在房地产相关的行业中流通，也有很大比例的资金流向了金融机构，这种定向流通的直接结果就是，行业发展不平衡，进而导致了人均收入不平衡的差距变大。
不但会加剧各行业的收入不平衡，而且对于实业的发展也不利。好在国家已经意识到了这些问题，这几年就已着手解决房地产的过热情形。毕竟对于我国这种工业那么齐全的市场而言，众多的产能都需要出路，并且人们的生活水平还需要继续提高，虽说适当的压力有利于调动人的工作积极性，但是在相当长时间内，人们无力去消费其它的商品却也是事实。
当然，如果说一定要问还有没有消费能力，那应该还是有的，但这部分消费余量不会太大了。
怎么做才能解放居民的购买力？
在当前这种情形下，释放民众消费能力的方法，只能是降低房产在家庭资产中所占的比重。要么就是增加大众的收入，要么就是保持物价在较低的水平。当然，有个前提条件，那就是保持房价的稳定，或者房价略有下降。否则的话，房价持续上涨，那么最后的结果只能是房产在家庭总资产中的占比更高。
总的来说，增加家庭可用资产的比重，对于释放民众的消费能力是有利的，也只有这样才能通过巨大的消费能力拉动我国经济的长久健康发展！
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产就跟毒品一样让国家的发展欲罢不能[捂脸]
回答于 2019-09-11 08:43:50
按照一位专家的话说，你提出这个问题脑壳就是方的。
【买房限制消费是方脑壳】
专家认为认为老百姓的购买力是通过传导效应拉动多项支付，买房本身就是消费，买房之后要装修，购买家具。当他买房之后，把钱支付出去之后，开发商得到了钱交给供应商，每个环节都有对劳动者的支付，由此拉动多项支付，搞活了经济。而只是看一个个体，说他拿钱买房就没有别的钱消费了，这个种思维太简单了，脑袋是方的。
【房地产对经济贡献的拐点已至】
也有调查认为房地产对经济的贡献已经到达了拐点，之前对拉动各种消费可能是不错的，但是房价太高过度消耗了年轻人未来的积蓄，反而就会束缚消费了。买了房不敢外出吃饭，不敢去旅游，没钱买车加油，没钱生二胎.....
各有各的道理，脑壳是方是圆都没关系。有钱的人买了房消费能力更强，装修的钱可能还超过房屋本身的价格；没钱的人买了房节衣缩食，发一点工资买一点家具。消费市场火与不火不是完全看房价，还是与整个经济增长速度相关，你的工作稳定，工资在增长，未来预期乐观，你的消费能力就强。
回答于 2019-09-11 08:43:50
西南财经大学的教授甘梨曾经通过大量的查阅各种资料写出一份报道，报道中总的来说就是这十几年间房地产在家庭资产中所占的比重过大，如果按全国平均值算的话，那么房地产在家庭总资产的占比已经达到了68%，也就是大约七成的财富都在房产上，而在北京上海这些一线城市，这一占比更是达到了85%。无论是68%也好，还是85%也罢，房产无疑都是家庭所有资产中占绝对大头的，那么高的财富占比，必然消耗了居民大量的消费能力，甚至相当多的家庭连未来二三十年的消费能力都已经透支了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以说基本上是占去了全部的消费，因为谁都不敢其它消费了，毕竟还贷压力山大啊
回答于 2019-09-11 08:43:50
少生点比啥都强，这以后说不定还能过几天清闲日子。。
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