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朋友说三到五年之内房价跌幅会超过30%，想再卖一套改善型住房，现在买房合适吗？
房价,房子,城市朋友说三到五年之内房价跌幅会超过30%，想再卖一套改善型住房，现在买房合适吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
2019年了，房地产市场走势已经很明显了，学会判断是起码的基础
第一、任何时候所有人的观点和看法都要辩证的去看待。从十几年前提出的房地产“拐点理论”包括如今很多人提出的“房价暴跌”其实说白了都是背后利益操作和引发噱头而已。互联网社会任何信息都要有区别真假的能力和意识，千万不要轻易听信任何人的观点，要自己多做了解才是关键。
第二、判断一个城市未来房价走势的关键还是人口和产业发展情况。我一直在文章中分享我对于一个城市未来房价走势判断的依据：人口和产业，就是基础。一个产业足够发达，经济足够发达的城市肯定会吸引大批量的资本和人口涌入的。这样的城市你期待房价暴跌？房子成为“白菜价”？注定是自欺欺人的。作为购房者来说如果担心自己城市的房价未来有下跌可能性的话，不妨去查看下自己所在城市这5年来人口的流入流出情况，这才是真正的依据。过去很多房产人员挂在嘴边的“房价短期看政策、长期看人口”不是没有道理，但是如何区别政策是不是真的，这就需要点水平了。
第三、改善房者已经逐步成为很多城市的购房主力，有一次购房经验的你应该更有经验。生活中往往存在这样的一群人，自己房产没有一套却总是劝说购房者未来房价要大跌，对于这样的言论自己是要有起码的判断意识；毫无疑问未来改善房购房者注定成为主力，已经有不少数据表明越来越多的二线及以下城市的主力销售房产面积都在110平米左右。究竟要不要购房，其实还是要仔细去考虑，自己感觉合适了买就是了。
综上，虽然个人也很反感房地产对于经济的绑架作用过于明显了，但是不得不说房地产业还是很有存在必要的。只是说我们在修正过去很多年我们的错误，或许我们会付出一定的代价，但是绝对不会以动摇国民经济作为代价的。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这你要看在哪个城市了，一线城市的房价涨幅会小一点，但基本不会下跌，二线的话最近几年房价基本翻翻了！但最近价格比较平稳！还在稳中有升，没有前两年那么夸张！刚需的话就不要想那么多，有多少首付就买多大房，或者能买的起的区域选择，还有就是房价会不会下跌这个话题！前几年的砖家都闭嘴了！更别说朋友了，如果当初好多人不听专家或者朋友的话现在都住上新房了，要有自己的主见，买了自己住，有的住也可以考虑其他投资，总之房价跌的可能性会很低，或者说没可能，
回答于 2019-09-11 08:43:50
未来3到5年房价肯定是稳定的，下降超过30%这个幅度有点大，其实维持小微上涨，但是又不下降，估计这是以后楼市的趋势，其实如果搞房子投资的，现在是卖房的好时机，避免后续楼市行情低迷，这时候就可以将房子抛售出去了，只要不亏损还有得小赚，房子是可以卖掉的。
现在适合买房自住，而不是炒房投资，因为限购、限售、限价还在，这时候整个大环境都集中精力发展实体行业，尤其是科技这一块，对于房地产融资都收紧，坚持不炒房。倒是刚需买房这时候就是一个契机啊，现在开发商都在搞优惠打折，遇到不错的房源就买入吧，一般价格低到底线价位就没法再低了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
坚决不买，钢需也不买，再与开发商比三年耐心，三年后必降，立帖为证。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国的房价问题不能按照市场和供需来进行预测，更重要的是政策。近几年国家拼命压房价，只要哪个城市有上涨的信号，立马打压，所以房价近几年还是跌的。但是这次国家的调控不知道是真的是假的，这也是历来房价越调越高的主因，那就是房价真到了影响经济的时候，调控自然就会放开，房价就会上涨，所以，判断中国的房地产市场还是预判国家的决心，你要觉得国家动真格的，你就等几年买，你要觉得国家这次还逗你玩，那就随时都是买房的时机，对了，千万别听那些房价透支老百姓的未来这种屁话，很负责任的告诉你，中国各地有钱人多的是，买得起房的人还是占绝大多数，买不起的怎么都买不起，跌了一半他也买不起，中国的楼市是政策市。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果大家都认为一线城市的房子还会继续涨的话，那么大家都去一线城市买房子，越买越涨，那岂不是要涨上天了，太高的房价终究要毁掉一线城市，虽说一线城市具有很多优势，但因为房价太高，优势也将变为劣势，人们一提起一线城市的房价，都会谈虎色变，有人会说，一线城市将只会留那些高科企业和高科技的人才，试想一想，那些高科技和高技术人才全世界只有那么多，并且大多数还在欧美发达国家那里，中国一二线城市有一二十个，我认为一二线城市谁的房价最具有性价比，那个城市才是最有竞争力的城市。
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