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投资公寓好还是商铺好？
商铺,公寓,都是投资公寓好还是商铺好？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
同样是买来收租 ，而这样就出现了一个情况，就是大部分的商铺单价都比公寓要高，总价也比公寓高出好多！资金量越大，进入的门槛就越高，风险也越大啊，这就造成了公寓的投资，相对来说要比商铺有吸引力。
其次，在相同的地段，商铺的可选性比公寓要小得多。因为商铺基本上都是底层才能作为商铺，而公寓可以往楼上发展，受空间的的约束比较小。也就是说，黄金地段可能你抢不到商铺，但是上面加盖的很多层公寓你总能抢到一套。
最后一个原因是公寓的客户面比商铺广，商铺只能租给做生意的。而公寓既可以租给办公的做生意的人，也可以租给普通的住家。
综合以上三个原因，我觉得投资公寓比投资商铺要有价值
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在买商铺叫伤铺，买公寓只能临时住住，除非也可以入户。
回答于 2019-09-11 08:43:50
商铺和公寓，你觉得哪个更具有投资价值？
我是一名房地产经纪人，我来为你解答一下这个问题：首先你要了解清楚你的投资用途，商铺是纯商业性质的，只适合来出租，或者自己经营。商铺分为格子铺和一般铺。格子铺和商铺的地段不一样价值就不一样，如果你是买的集中商业的格子铺，只是买来出租，我建议大家不要买。因为集中商铺很难运营起来，每个人买的价钱不一样租金也不一样。到时候别人做不走了，你的小格子铺就没有用了。或者你自己想用根本没有办法用。社区商铺可以适当地考虑买高层密集的地方，交通方便。不管你是自己用 还是租给别人，你更加占主导权。
公寓你投资一定要看地段，如果你只是买一个公寓，不是买整层公寓，或者更多的公寓。我建议大家不要买，因为一个公寓根本产生不了投资的价值，再说了市面上的公寓太多了
如果你是买的住宅性质的公寓，大小都可以买，我还是建议你买个50平方的公寓，或者30平方的跃层公寓，这样的公寓都可以落户。很安逸。
，你这样的投资如果公寓涨价了你想卖，根本不可能。商铺和公寓的交易都有20%的税，这个税是很吓人的。
希望我的回答对你有帮助，欢迎留言讨论。谢谢，
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