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供求双双回落，上海楼市放暑假, 你怎么看？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

供求双双回落，上海楼市放暑假, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

就我看来现在上海房子供求双双回落有以下几个原因：

1.限购政策，让许多想买有能力买的人没办法多买。

2.地段好的房子和好的学区房，这种房子房源少房价高，普通百姓很难承担。

3.地段差一点的，尤其是郊区的一些动迁房，由于交通不便，离市区远房，房价虽然相对低但是购买热度较低。

回答于 2019-09-11 08:43:50

上海的房价这十年来增长过快，涨幅过猛，现在已经处于一个非常的高位运行。这种高价下单房地产市场导致绝大多数人失去了换房的机会，改善居住条件成本过高，刚需也淘汰了大多数人，因为失去了购买能力。资产和财富都集中在既得人群，流动性不足，所以在这种大的宏观调控环境下，热钱无法进入，本地需求无法具备足够的购买能力。上海楼市进入一个淡季，进行系统性调整也是正常的现象。

回答于 2019-09-11 08:43:50

政策影响全局

回答于 2019-09-11 08:43:50

有钱的不能买，没钱的买不起，置换成本高